Bună dimineața, care sunt condițiile legale de transmitere a unui nr de telefon a unui proprietar pt a fi racordat la sistemul de deschidere a unei bariere ? Trebuie sa cer acordul proprietarului cf Gdpr, exista un articol care prevede aceste situații, cum se procedează, sau îl dau pur și simplu in calitate de președinte al asociației de proprietari ?
Buna seara, desi s-a montat abuziv bariera de catre presed. celuilalt bloc si dezvoltator, am fost somata de dezvoltator sa comunic doar nr de tel doar a celor care au loc de parcare pt ca in 48 de ore se va pune in functiune. Ce se poate face in aceasta situatie pina la instanta, pt a impiedica punerea in functiune a barierei ( in afara de notificare )? Luand legatura cu CEXUL celuilalt bloc nici ei nu au fost de acord dar ce putem face sa impiedicam punerea in functiune a barierei ?
Buna dimineata ! Sunt presedintele unui bloc dintr-un resort cu 2 blocuri care impart aceeasi curte. Blocul vecin a fost preluat de la dezvoltator, noi nu. La AG locatarii au votat ca nu sunt de acord cu amplasarea unei bariere la intrarea in complex, dar la 3 zile ne-am trezit ca se instaleaza in urma unui contract incheiat de dezvoltator si celalalt presedinte. Acum la preluarea cartii tehnice dezvoltatorul imi impune acceptarea barierei cu conditiile de acces impuse de el(nu vrea sa permita accesul auto pt toti proprietarii pt ca el mai are locuri de parcare nevandute ). Ce pot face , sa putem scapa de acest dezvoltator si sa ne facem propriile reguli de acces ?
Buna dimineata, intrebare presedintele asociatiei de proprietari poate sa oblige proprietarii din blocul respectiv sa se inscrie in asociatie sau e libera alegere a proprietarului de a se inscrie ? Si mai ales daca nu esti incris in asociatie, cum sa imputernicesti sa te reprezinte la sedinta pt vot ? Sunt multi proprietari care locuiesc la alta adresa si nu participa la sedinte, dar nici nu vor sa se inscrie in asociatie .
Parcarea a impartit-o dezvoltatorul facand locuri de parcare pe care le-a si vandut, doar calea de acces este comuna , unde de fapt s-a ridicat bariera, daca dansul a hotarat de unul singur nu are decit sa plateasca bariera si dea acces tuturor locatarilor din ambele blocuri. altfel obstructioneaza calea de acces pt locatarii din celelat bloc si se va ajunge la judecata.
Buna ziua ! Pentru ca mai intii s-au vandut apartamentele din blocul nostru si noi ne-am constituit ca asociatie. Eu in calitate de presedinte i-am adus la cunostinta dezvoltatorului mai multe nereguli. Dezvoltatorul cand a constatat ca eu nu sunt de acord cu neregulile facute de dansul si-a infiintat asociatia in blocul celalalt cu 5 apartamente vandute , el fiind majoritar, aducand firma de administratie , numind chiar si presedintele care ii canta in struna.
Buna seara ! Am nevoie de sfatul d-voastra in urmatoarea problema - Intr-un ansamblu cu 2 blocuri din aceeasi curte se propune amplasarea unei bariere la intrarea in complex. Unul dintre blocuri voteaza in AG cu majoritate impotriva amplasarii barierei, la adunare fiind prezent chiar si presedintele celuilalt bloc. si torusi astazi ne-am trezit cu o firma care a amplasat bariera. Ce se poate face in aceasta situatie, incotro sa ma indrept ? Multumesc anticipat.
Buna ziua! Suntem 2 blocuri cu un total de 120 de apartamente, intr-un ansamblu nou construit, eu sunt presedintele unui bloc. Dezvoltatorul pentru ca nu s-a inteles cu mine (pt ca i-am cerut sa faca autorizatia de securitate la incendiu pt bloc si parcare), a facut asociatie cu 4 apartamente vandute, a numit presedintele si administratia dupa nevoile dansului. Pentru ca se parca neregulamentar in curtea complexului s-a propus montarea de bariere. In AG avuta s-a votat cu majoritate de 20 contra si 7 pentru montarea de bariere. In blocul alaturat s-a votat 33 pentru cu 24 impotriva. Acum dezvoltatorul care a cumparat un apartament pt baiatul lui mi-a trimis documentele de aderare la asociatie si totodata i-a pus si pe cunostintele carora le-a vandut apartamente sa trimita actele pt aderare in scopul de a obtine 2/3 pt montajul de bariere. Intrebare daca proprietarii care imi trimit actele de aderare nu au fost prezenti si nici nu aderasera pot intoarce votul AG ? Rezultatul votat ramine definitiv pina la urmatoarea AG ? Dezvoltatorul daca mai trimite documente de aderare si reuseste sa stranga semnaturi ( ale proprietarilor care nu faceau parte din asociatie la momentul AG) 2/3 din ambele blocuri, poate pune bariere fara acordul nostru al AG ?
Buna ziua ! Daca in autorizatia initiala dezvoltatorul avea locuri de vizitator , iar ulterior in noua autorizatie nu mai exista se poate face ceva din punct de vedere legal ?
avocatnet.ro explicăm legislația
