Deci PFI este legal sau nu?
Mai este PFI, persoana fizica independenta, un contract legal la ora actuala?
Dar asocierea CMI cu PFI?
Va rog un raspuns clar!
Multumesc,
Pai, daca nu se mai opereaza cu PFI, sa inteleg ca in prezent este o formula ilegala de contract pentru o profesie liberala de avocat, doctor etc???
Eu asa stiam dar am dorit lamuriri din partea unui expert in domeniu!
Deci cum este ???
In acest PFI , nu se stipuleaza clar ca se lucreaza cu Institutia de stat pe care eu am mentionat-o in mesajul de mai sus!
Nu ar fi trebuit si un CMI obligatoriu???
Cum este legal pentru un program zilnic de 7 ore si 35 ore pe saptamana ??/
Buna ziua!
Dpdv legal, se poate incheia simultan un CMI si un PFI( persoana fizica independenta) pentru profesii liberale??
Se poate incheia un PFI cu venit fix lunar si venit tip comision obligand prestatorul sa lucreze 7 ore pe zi respectiv 35 ore pe saptamana?
Nu exista nici o obligatie din partea beneficiarului catre prestator?
Il poate da afara pe loc fara motivare , fara nimic???
In baza acestui PFI, se poate ca prestatorul sa fie obligat sa presteze servicii catre o institutie de stat , care cere program obligatoriu de lucru 7 ore pe zi si 35 ore pe saptamana pentru a lucra cu aceasta institutie de stat si de la care prestatorul( in urma prestarii de servicii) obtine profit pe care i-l da beneficiarului , revenindu-i prestatorului doar 5-10 % din tot???
Va rog mult sa ma lamuriti!
Multumesc anticipat,
Imi pare rau domnul avocat, sa va informez ca nu exista un termen pe ceea ce dv numiti un contract de inchiriere, adica conventia scrisa d emana intre mine si proprietar!!- este scris ca stau mai mult de un an, nu precizeaza cat, ca ar expira la data de....!
Un contract, in acceptiunea legala inseamna un document legalizat , notar sau adm fiscala!
Fara acesta ,stimata proprietara nu poate face nimic, nici macar nu are dreptul sa imi ceara chirie- asa spun executorii si instanta, ca doar pe contract d einchiriere la adm finante imi poate lua chirie!
Mai mult, trebuie sa asigure chiriasului si o adresa de resedinta pe cartea sa de identitate!
Ce presupune dpd vedere legal, formalitati legale de inchiriere apt???
o conventie scrisa de mana???
Exclus!
Pe baza acestui ,, contract " incaseaza un venit care trebuie impozitat ca orice venit!
Sigur ca se poate duce in instanta si ca poate cere evacuare, ramane de vazut daca o obtine!
Sigur ca nu voi astepta evacuarea!
Da rd econtract d einchiriere la adm finante am nevoie, il astept de un an cel putin si nu ma poate priva de acest drept!
Nici nu voi permite unui sarlatan sa imi ia bani timp de 2 ani si jumatate, fara sa considere ca are vreo obligatie fata de mine, in calitate de chirias!
Cu tot respectul, nu incurajati escrocii, stiu ca muti avocati o fac !!!
Nu se poate sa spuneti ca eu am formalitati legale de inchiriere!
In instanta ti se cer, la adm finante, la politie, la parchet, peste tot!
Intre timp m-a informat tocmai executorul despre aceste lucruri!!!!
Totul e foarte clar acum!!!
Multumesc oricum,
Pentru avokitten,, buna ziua, bineinteles ca nu voi sta pana la evacuare, e penibil !
Nu am un contract de inchiriere, cum va spuneam , am doar o conventie cu 5 randuri scrisa la inceputul inchirierii, scrise de mana, in care am precizat ca am inchiriat apt la data de..., de la..., ca voi sta mai mult d eun an si ca platesc chirie lunara de....ATAT, NIMIC ALTCEVA! Stiu ca unica formula legala de inchiriere este un contract de inchiriere( nu cu scris de mana ) inregistrat la ADM FINANTE PUBLICE , cu semnaturile ambelor parti ????
Este asa???
Multumesc,
Subiect: Evacuare chirias
Buna ziua! Va rog sa imi raspundeti urgent la o intrebare??
Am inchiriat un apt in urma cu 2 ani, mi s-a promis ca apt este in perfecta stare de functionare pe termen lung, eu precizand ca doresc sa locuiesc mai mult timp pana achizitionez propria locuinta!
Imediat dupa c e m-am mutat am constatat ca apt are grave probleme, nici pe departe conditii normale d elocuit, permanent probleme cu baia, bucataria, caldura etc! Am ajuns la certuri cu proprietara, negand toate acestea sub scuza ca ,, nu am stiut, inainte sa il inchiriati, cu 10 zile in urma l-am cumparat" .
De-a lungul timpului s-au efectuat tot felul de reparatii cu lipsa propriului meu confort, in ciuda faptului ca eu am platit mereu chiria si utilitatile!
Am sperat ca se rezolva si ca voi locui in conditii normale!
Nu m-am mutat, fiindu-mi foarte greu sa schimb locuinte, gandindu-ma ca iarasi cheltuiesc mult si ca poate dau si peste mai rau!
Proprietare s=-a gandit ca merge tot asa!
I-am cerut contract de inchiriere, inregistrat la Adm finante, adica formalitate legala de locuit , alaturi de viza de resedinta!
A refuzat categoric!
Avem doar hartii d emana, prima cum ca am inchiriat apt de la ea, cu plata chiriei lunare de si ca voi sta ,, mai mult de un an" exact asa scrie pe hartie, intrucat nu am vrut sa dau un termen fix , nestiind cand voi pleca din apt, iar celelalte hartii sunt lunare de plata a chiriei catre dansa! Nimic altceva!
Acum am inceput certuri serioase, pe motivul pierderilor mele, cerandu-i sa scada chiria sau sa participe la plata facturilor de caldura, nefiind confort!
S-a dus la o avocata, aceasta trimitand o notificare la un executor pentru a o primi eu, cum ca in termen de 60 zile sa parasesc apt!
Vechea si eterna poveste, daca proprietarului nu ii convine ca ii semnalezi probleme in legatura cu nerespectarea regulilor de inchiriere, te ameninta sa pleci din apt, ca sa scape!
Va intreb, poate un executor, conform Noului Cod de Procedura Civila , sa ma dea afara din apt, fara contract de inchiriere, inregistrat la adm finante???
Stiam ca nu poate decat in baza unei hotarari judecatoresti de evacuare pe care ia titlu executoriu!
A intervenit vreo noutate in Noul Cod Civil ???
Astept raspunsul la intrebarea mea, cat mai urgent posibil!
Va multumesc anticipat,
Simona Corina Donciu
Follow us: Avocatnetro on Facebook
avocatnet.ro explicăm legislația
