Buna seara,
De mai bine de un an in bocul in care locuiesc s-au montat contoare noi de apa cu citire radio. Lunar primesc de la ISTA o Nota de consum individual ce contine printre altele informatii referitoare la consumul de apa - index vechi, nou, diferenta si o coloana intitulata Total Regularizare. Valoarea acestei coloane variaza intre 0,5 si 1,7mc apa rece si 0,2 - 1,3 apa calda in functie de luna. Am fost la asociatie sa intreb despre ce este vorba. Nu am primit un raspuns clar, au incercat sa ma convinga ca sunt pierderi, ca e vorba de apa consumata de femeia de serviciu, etc. Le-am spus ca daca aceste valori medii le inmultim cu numarul de apartamente obtinem lunar niste cisterne de apa pe care nu le poate consuma femeia de serviciu si nici pierderi nu pot reprezenta. Nu au mai stiut ce sa-mi spuna. Cu ocazia asta am aflat ca sunt si persoane necontorizate (au refuzat sa-si monteze apometre) care sunt trecute la pausal. Am banuit ca acestora li se pune o cantitate fixa de apa iar diferenta o platim cu totii asa ca am dat un mail la ISTA cerand explicatii. Iata ce raspuns am primit:
"Buna ziua,
Referitor la solicitarea dumneavoastra va comunicam urmatoarele :
- Conform relatiei contractuale dintre ista Romania si Asociatia de proprietari, firma ista repartizeaza consumul facturat de furnizori ( APA NOVA si RADET-Gcal pentru apa calda), in baza citirii apometrelor montate.
- Metodologia de repartizare a consumurilor de apa rece si apa calda menajera este conform Ordinului ANRSC 343/2010,normei de calcul STAS 1478-77 si conform Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007 privind infiintarea,organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari.
- Calculul apei se efectueaza conform citiri contoarelor pentru apartamentele contorizate, si conform STAS 1478-77 pentru apartamentele necontorizate apa rece(5.1 mc/pers.) si conform Ordin ANRSC 343/2010 pentru apartamentele necontorizate apa calda(3.1 mc/pers).
- Diferenta de consum rezultata intre suma citirii contoarelor si cantitatea de apa facturata, se repartizeaza fiecarui apartament/consumator proportional cu consumul acestuia, conform Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007 privind infiintarea,organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari.
- Consumul platit de apa este cel calculat conform metodologiei amintite anterior, si nu cel rezultat strict din diferenta de indecsi cititi pe contoarele de apa.
Cu stima ......"
Ce inteleg eu de aici, va rog sa ma corectati daca gresesc, este ca cei necontorizati platesc o cantitate fixa de apa, plus un procent din diferenta intre contorul de scara si suma citirilor apometrelor celor contorizati repartizat proportional cu consumul apartamentului care oricum este fix. Practic ei pot lasa apa curgand iar o mare parte din aceasta apa o platim tot noi cei contorizati. Practic platesc apa vecinilor necontorizati sau ma insel?
Intrebarile mele sunt: este legala aceasta impartire stabilita de asociatie? o pot contesta in vreun fel si care sunt sansele de reusita? ce ma sfatuiti sa fac in aceasta situatie?
Va multumesc tuturor pentru raspuns. O sa mai incerc cu sesizari la politie. Sambata la 6 dimineata dadea cu aspiratorul si muta mobila, m-am trezit crezand ca imi pica ceva in cap. M-am dus la el abtinandu-ma sa nu-i dau un sut in usa. A iesit cu o fata de nevinovat si si-a cerut scuze, cica nu poate sa doarma. Asta noapte pe la 2:30 a intrat centrifuga de la masina de spalat si a inceput sa duduie tavanul, m-am dus la el nu a raspuns, i-am desurubat siguranta de la cofret si am asteptat la usa, nu se auzea nicio miscare, dimineata m-am dus sa verific si tot desurubata era asa ca i-am pus-o la loc, probabil a lasat masina sa spele si a plecat... Nu stiu daca e doar o problema de educatie sau atat il duce capul. Poate imi face in ciuda! Multumesc inca o data tuturor de raspuns.
Buna seara,
Am cumparat un apartament intr-un bloc comunist in urma cu aproximativ un an si jumatate. M-am mutat impreuna cu prietena mea si totul a fost foarte bine timp de aproximativ 3-4 luni. Dupa aceasta perioada am inceput sa avem nenumarate probleme cu vecinul de deasupra in varsta de 20 de ani in sensul ca ba spala cu masina la ora 1-2-3 dimineata iar in momentul in care intra centrifuga ne trezim ca la cutremur, ba isi cheama prietenii si incep sa urle, sa se alerge prin casa si sa arunce cu tot felul de obiecte prin casa, ba se "iubeste" cu prietena care urla de parca este scalpata iar patul bubuie de ai senzatia ca o sa cada la noi. Baietasul locuieste in casa mamei sale care este plecata de mai bine de un an la munca afara.
Pana in acest moment cred ca am facut toate demersurile legale si de bun simt pe care le-am avut la indemana. Am discutat cu el, si-a cerut scuze cu o fata de nevinovat si fix in seara urmatoare a facut la fel, am chemat politia de nenumarate ori, iar acestia in principiu i-au atras atentia mai mult parinteste fiind si ei probabili pacaliti de mutrisoara de nevinovat pe care o are. Am depus plangere scrisa la sectia de politie, l-au chemat, i s-au pus in vedere prevederile legii 61/1991, ulterior m-a chemat si pe mine politistul de proximitate si am avut o discutie extrem de amiabila. Dupa fiecare episod cu chematul politiei, plangere scrisa, discutat cu el pot exista perioade de cateva zile pana la cateva saptamani in care se linisteste dupa care totul o ia fix de la capat. Am discutat si la administratia blocului acestia nefiind foarte interesati sa intervina in vreun fel si considerandul cel putin la prima vedere un baiat linistit. Au avut totusi bunavointa sa afiseze programul de liniste si sa specifice ca nici spalatul cu masina nu se face in miezul noptii.
Incerc sa ma comport civilizat si sa nu ma apuc de violente sau acte de distrugere prin taierea firelor de curent etc, dar credeti-ma ca am ajuns la capatul puterilor si nu stiu ce as mai putea face. Vecinii de deasupra lui nu par deranjati probabil si pentru ca bubuiturile in placa de beton se aud la mine, iar langa el nu locuieste nimeni. In ultima instanta apelez la dumneavoastra si la sfaturile pe care mi le puteti da. Am facut un mare efort sa iau acest apartament si cel putin in urmatorii ani nu se poate pune problema sa ma mut. Mai exista cai legale pe care sa le pot aborda si care au sanse sa aduca rezultate? Sau considerati ca am gresit in modul in care am abordat problema si trebuia procedat altfel. Sunt deschis la orice...
Va multumesc anticipat !
Buna ziua,
Mama mea s-a recasatorit acum aproximativ 25 de ani. Eu am 31 de ani iar actualul meu tata (vitreg) doreste sa ma infieze. Imi puteti spune care este procedura legala si de unde putem incepe? Inteleg ca va fi nevoie sa imi schimb numele, toate actele, etc ... nu este o problema le rezolvam dar in masura in care se poate va rog sa imi dati un punct de start. Multumesc anticipat.
avocatnet.ro explicăm legislația
