Activitate Ioana1705

Totusi este posibil partajul in conditiile in care nu toti coproprietarii sunt prezenti avand in vedere prevederile art. 684 alin 2 Cod Civil care prevede ca partajul facut fara participarea tuturor coproprietarilor este lovit de nulitate absoluta?

Buna seara! Sunt intr-o situatie asemanatoare. Ati reusit sa faceti partajul in aceasta situatie? Si daca da cum ati procedat? Multumesc!

Va multumesc!

Buna ziua!
O cooperativa mestesugareasca foloseste neintrerupt un teren din 1976, teren preluat ulterior de CAP si apoi restitutit prin legea fondului funciar urmasilor proprietarilor de drept ( 4 frati). La data restituirii unul din cei 4 frati era decedat. In 1993 cooperativa a cumparat terenul de la cei 3 frati ramasi in viata, dar cel de-al 4-lea, fiind decedat, a ramas coproprietar pt cota ce ii revenea.
Am dorit sa facem un proces pt uzucapiune dar ,datorita perioadei in care a fost preluat de CAP,nu este posibil.
Am putea face un partaj judiciar avand in vedere ca succesiunea celui de-al 4-lea frate nu e dezbatuta, iar mostenitorii pe care i-am contactat nu sunt interesati sa se complice cu dezbaterea ei datorita sumei mici care le-ar reveni pe teren fiind mai multi mostenitori? Sau ar exista o alta modalitate prin care i-am putea obliga sa dezbata succesiunea pt a putea ulterior cumpara terenul?
Va multumesc!

Ce ar trebui sa utilizez in cazul acesta pentru a elibera spatiul cat mai repede?

Ma gandeam la evacuare pentru a elibera spatiul de bunurile ramase. Mentionez ca in contract exista o clauza prin care se prevede ca locatorul isi va indestula creanta prin vanzarea bunurilor in caz de neplata a chiriei dar aceste bunuri sunt majoritatea deseuri. Multumesc!

Buna ziua!
O cooperativa mestesugareasca a incheiat un contract de inchiriere cu un SRL. Chiriasul a disparut, nu a platit chiria pe mai multe luni si nici nu a eliberat spatiul. Contractul e sub semnatura privata, a expirat in 30.04. 2015, iar contractul prevede ca poate fi reinnoit prin act aditional semnat de ambele parti, act care nu s-a incheiat. Intrebari:
1.Constituie contractul titlu executoriu pentru plata chiriilor? Dar pentru penalitati?
2. Pt evacuare se poate folosi procedura speciala prevazuta de art. 1033-art. 1038 CPC avand in vedere ca nu am notificat chiriasul cu 30 de zile inainte de expirarea contractului?Notificarea se poate face doar prin executor judecatoresc?