Activitate MugurelPuscas

Asta am facut!

Buna ziua ! Sunt presedintele unei asociatii de proprietari ! Intr-o curte mare din cartier, cu parcari, situata intre doua imobile cu aprox. 150 apartamente, pe fundamentul vechii centrale termice, exista o sala de sport si ore dans etc proprietate personala. Deoarece nu are climatizare foarte des stau cu geamurile deschise, cu muzica foarte tare etc deranjand locatarii ! Desi am atras atentia situatia e aceeasi ! Ce putem face si caror foruri ne putem adresa pt a ii obliga sa faca acea investitie ( climatizare ) pt a nu mai deranja locatarii ? Multumesc !

Indemnizatie lunara, da ! E vorba de acordare premii ceea ce e cu totul altceva! Salariul presedintelui se aproba de adunarea generala! Pe aceasta logica doar ea are dreptul a acorda stimulente banesti! Poate comitetul ?... Astept raspuns....:)

Intrebarea era daca exista baza legala, nu de potential! Rog raspuns cu articole de lege!

Presedintele unei asociatii de proprietari sau cenzorul pot benefecia de premii periodice sau doar de remuneratia stabilita de adunarea generala a proprietarilor?

Presedintele e platit cu contract de mandat! Legea spune clar ca " platit cu contract de mandat, conform hotararii adunarii generale, la data adoptarii bugetului de venituri si cheltuieli ". Dar comitetul nu poate lua decizia majorarii in cursul anului. Nu e cuprins in procesul verbal cuantumul pentru presedinte si cenzor. Pentru restul personalului e ok. DAR, PAREREA MEA, pentru presedinte si cenzor trebuia stabilit cuantumul transparent de adunarea generala.

Gospodarirea e defectuoasa! De asemenea adunarea generala pentru anul in curs o tin abia luna aceasta...Cea care trebuia tinuta in primele 3 luni. Cum au platit presedintele pe acest an?...:D

Avem buget doar de " cheltuieli ", asociatia neavand sursa de venit adiacent ( spatii de inchiriat etc ).Salariul presedintelui nu s-a discutat la adunarea generala, nu e cuprins in procesul-verbal de sedinta cf. legii ( lipsa de transparenta totala ). L-a fixat dupa sedinta si indexat periodic comitetul fara a fi anuntati proprietarii, aparand in registru de decizii al lor. Rog clarificare daca se poate recupera si de la cine:1) presedinte 2) comitet.3)Culpa comuna.

Daca este legala remunerarea unui presedinte de asociatie proprietari si cenzor in conditiile in care:
1) Nu s-a stabilit nivelul de salarizare presedinte-cenzor in adunarea generala asa cum prevede legea 230/ 2007 ( nu e cuprins in hotararea ad. gen) ci ulterior de catre comitet. Adunarea a avut loc in februarie 2014 iar salariul a fost marit periodic pana azi de catre comitet fara a fi instiintati proprietarii.Anul acesta inca nu au facut ad. generala.
2) Asta in situatia in care nu suntem o asociatie care sa beneficieze de venituri adiacente.
3)Modul in care se pot recupera acesti bani.E important!!!
:((
4) Rog raspuns pe adresa de email mugurel.puscas@yahoo.com . E urgent!
Multumesc mult!