Buna ziua,
O societate obtine un imprumut in valuta de la asociatul sau unic, cetatean roman, rezident in Romania. Suma incasata este in euro, iar in contractul de imprumut s-a mentionat ca termenul de rambursare este de 5 ani si ca imprumutul nu este purtator de dobanda. Obligatia catre asociat inregistrata in moneda euro se reevalueaza lunar, la cursul euro/leu comunicat de BNR, la sfarsitul fiecarei luni. In situatia in care diferenta de curs este o cheltuiala, aceasta este deductibila integral la calcul impozitului pe profit? Va intreb, deoarece observ ca art 27 din Legea 227/2015 in vigoare la data de astazi, este abrogat. Multumesc frumos!
Va multumesc frumos pentru raspuns.
Buna ziua,
O persana juridica a cumparat un teren intravilan cu destinatia de livada, care din punct de vedere PUG este contruibil. Pentru defrisarea si curatarea ternului in vederea pregatirii pentru construire are nevoie de autorizatie de defrisare sau de o alta aprobare de la o instutie a statului? Multumesc frumos!
Buna ziua,
Daca o societate platitoare de TVA a cumparat un imobil vechi pe data de 16.04.2020, scutit de TVA si doreste sa vanda o parte, cota indiviza, din acest imobil catre un cabinet de avocat neplatitor de TVA, la data de 5.10.2020, fara sa i se faca alte imbunatatiri. Se considera ca a livrat o constructie noua si livrarea trebuie facturata cu TVA 19%?
Daca citesti doar prevederea art. 292, alin. 2, lit. f), pct 3 din Legea 227/2015 (Cod Fiscal): "" livrarea unei construcții noi sau a unei părți din aceasta înseamnă livrarea efectuată cel târziu până la data de 31 decembrie a anului următor anului primei ocupări ori utilizări a construcției sau a unei părți a acesteia, după caz, în urma transformării, s-ar parea ca da, pentru ca o vinzi inainte de 31 decembrie a anului urmator insa,
In norme apar urmatoarele prevederi: ""(3) Se consideră a fi data primei ocupări, în cazul unei construcții sau al unei părți din construcție care nu a suferit transformări de natura celor prevăzute la art. 292 alin. (2) lit. f) pct. 4 din Codul fiscal, data semnării de către beneficiar a procesului-verbal de recepție definitivă a construcției sau a unei părți din construcție. Prin proces-verbal de recepție definitivă se înțelege procesul-verbal de recepție la terminarea lucrărilor, încheiat conform legislației în vigoare. În cazul unei construcții realizate în regie proprie, data primei ocupări este data documentului pe baza căruia construcția sau partea din construcție este înregistrată în evidențele contabile drept activ corporal fix." Vorbeste doar despre procesul verbal de receptie a constructiei iar in cazul regiei proprii data documentului de inregistrate ca mijloc fix, ceea ce nu este cazul meu. Va multumesc frumos pentru raspuns!
- in cazul in care BO este acordat in lei, pentru plata unei facturi care face parte din acivitatea de exploatare. inregistrarile contabile sunt urmatoarele:
- la data acordarii BO catre furnizor:
401=403
-la data decontarii prin banca:
403=5121
-in cazul in care BO este acordat in lei, pentru plata unei facturi care face parte din acivitatea de investiti (ma exact in cazul in care se plateste un furnizor de imobilizari, ca de ex: platesti un mijloc fix), inregistrarile contabile sunt urmatoarele:
- la data acordarii BO cartre furnizor:
404=405
-la data decontarii prin banca:
405=5121
Buna ziua,
Un SRL doreste sa cumpere un imobil de la o Societetate Cooperativa, care are o hotarare AGA incheiata la data de 30.03.2017, in care se hotaraste printre altele si vanzarea imobilului din speta, dar care nu mentioneaza care dintre cei 4 administratori va semna contractul. Contractul de vanzare se doreste a se incheia in luna martie 2020. Este suficienta hotararea AGA din 2017 sau este necesara o alta hotarare din 2020 pentru ca actul de vanzare sa nu fie afectat? Daca notarul este de acod sa incheie actele in aceasta varianta, actul de vanzare este valabil incheiat sau exista riscul unui litigiu in viitor?
Va multumesc frumos!
Buna ziua,
Va prezint urmatoarea situatie:
O societate comerciala "A", care are cod CAEN 4120- Lucrari de contructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale, (platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor cu angajati 1%), acorda un imprumut unei alte societati (sa o numim generic societatea "B"-platitioare de impozit pe profit), cu acelasi cod CAEN, pe baza unui contract de imprumut autentificat de notar prin care se mentioneaza ca dobanda aplicata este de 8%/pe an. Va rog sa-mi spuneti este suficient ca societatea A, platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor cu angajati sa plateasca impozit de 1% pentru veniturile din dobanzi sau mai exista si alte implicatii fiscale/financiare pentru aceasta dobanda? Si daca cheltuiala cu dobanda de 8% este deductibila integral pentru societatea B, sau este deductibila doar in limita dobanzii de referinta a BNR, diferenta fiind nedeductibila fiscal la calculul impozitului pe profit? In plus va rog sa-mi spuneti daca exista o norma a BNR care reglementeaza imprumuturile intre societatile comerciale, care nu sunt IFN sau banci.
Va multumesc frumos p[entru raspuns!
Buna ziua,
O societate are codurile CAEN 2363-Fabricarea betounului, respectiv 2361-Fabricarea produselor din beton pentru constructii, si vinde produsul finit, pa baza de factura atat la persoane fizice cat si la persoane juridice. Daca incaseaza in numerar contravaloarea facturilor este obligata sa aiba casa de marcat si sa emita bon fiscal atat pentru persoane juridice cat si pentru persoane fizice? Aceasta vanzare este considerata comet cu amanuntul si i aplica prevederile OUG 28/1999-actualizata) resoectuv HG 804/2017. Va rog sa-mi spuneti daca mai exista si alte reglementare cu privire la incadrarea in comert cu amanuntul. Multumesc frumos.
Buna ziua,
Daca un SRL are in proprietate un apartament si doreste sa inchirieze camerele in regim hotelier are nevoie de un anumitt numar de anjatati si cu o pregatire speciala? De ce cod CAEN are nevoie si daca este necesara obtinererea certificatului de clasificare de la Ministerul Turismului. Va rog sa-mi indicati legislatia in vigoare pe acest domeniu.
Va multumesc frumos.
avocatnet.ro explicăm legislația
