Activitate Marya.M

Multumesc !o sa vorbesc cu constructorul sa facem modificari sa nu am surprize,mai ales ca este timp pana in noiembrie la cf! Ma gandeam ca e ok daca se respecta numarul de camere si constructia,ma gandeam ca nu ar afecta instalatiile!dar mai bine le fac sa fie ok!

Singura diferenta e doar ca centrala si instalatiile la apa gaz o sa fie in living, in rest e identic cu proiectul tot suprafata pereti nimic altceva modificat! E posibil sa fie o problema pt atat? Doar ca e centrala si instalatiile in living?

POPA GHEORGHE a scris:

La vizita bancii se va confrunta proiectul cu situatia din teren. In cartea funciara se inscrie proprietatea cu toate actualziarile la zi.
Refaceti proiectul apartamentului si obtineti toate avizele si autorizatiile necesare in baza proiectului nou.
Puteti avea discutii cu banca daca initial ati prezentat pentru precontract si la incheierea contractului, in urma vizitei bancii sa gaseste altceva pe teren.

Am un credit ipotecar preabrobat la bcr, am gasit un apartament la care cf ul ii iasa intr o luna si am facut antecontractul cu avansul de 40%, acesta are cadastrul facut dar eu am modificat destinatia bucatariei, astfel bucataria o fac dormitor si o voi muta in living (bucatarie open space). Dupa o discutie cu dezvoltatorul am mutat instalatile de gaz (proiect nou) si apa in living si deasemenea centrala termica. Credeti ca or sa fie probleme din aceasta cauza la venirea evaluatorului? E posibil sa respinga banca?

Oare aproximativ la un apartament de 42 mp, cu 2 dormitoare si un living cat ar costa sa refac desenele inainte sa iasa cf ul?

Marya.M a scris:

C f ul care iasa are schita initiala,unde in loc de al 2 lea dormitor apare bucatarie!

Adrian Dimitriu a scris:

CF-ul care iese are desenele noi sau pe cele initiale?

C f ul care iasa are schita initiala,unde in loc de al 2 lea dormitor apare bucatarie!

Adrian Dimitriu a scris:

CF-ul care iese are desenele noi sau pe cele initiale?

Buna !exact in aceeasi sitiatie ma aflu si eu, se respecta structura tot, doar ca din bucatatie e dormitor si centrala e mutata in living si instalatiile de gaz apa,in rest e la fel! Se poate sa respinga pt atat?

cristea_marius a scris:

Nu este credit de prima casa si nu sunt modificari ale structurii, nu a fost daramat/construit niciun perete.

Buna ! Ce a ti rezolvat pana la urma? V a aprobat banca creditul? Exact in aceeasi situatie ma aflu si eu!

cristea_marius a scris:

Buna ziua,
Am un credit ipotecar preabrobat la bcr, am gasit un apartament si am facut antecontractul cu avansul de 15%, acesta are cadastrul facut dar eu am modificat destinatia bucatariei, astfel bucataria o fac dormitor si o voi muta in living (bucatarie open space). Dupa o discutie cu dezvoltatorul am mutat instalatile de gaz (proiect nou) si apa in living si deasemenea centrala termica. Credeti ca or sa fie probleme din aceasta cauza la venirea evaluatorului?

Am un credit ipotecar preabrobat la bcr, am gasit un apartament si am facut antecontractul cu avansul de 15%, ,urmeaza sa i iasa cf ul in noiembrie,dar eu am modificat destinatia bucatariei, astfel bucataria o fac dormitor si o voi muta in living (bucatarie open space). Dupa o discutie cu dezvoltatorul am mutat instalatile de gaz (proiect nou) si apa in living si deasemenea centrala termica. Credeti ca or sa fie probleme din aceasta cauza la venirea evaluatorului?