Activitate simona dan

crisv a scris:

Daca a platit de ce nu s-a prez la proces sa prez dovada platii?treb sa mergeti sa va aparati, sa faceti o cerere reconventionala ,intampinare;depinde ce scrie in dispozitivul hot...ei daca vroiau sa renunte o faceau dupa ce ati platit si se termina totul..

nu cred ca s-a gandit ca totusi procesul va continua...
problema sta in felul urmator: contractul anterior a fost valabil pana in aprilie 2009 insa nu a fost reinnoit atunci pentru ca nu aveau temei legal, conf.celor de la Fondul Locativ.
Initial a trimis-o pe matusa mea sa faca demersurile pentru cumparare, apoi au sistat actiunea pe motiv ca o sa se reinnoiasca contractul. De mentionat faptul ca din aprilie primaria nu a mai incasat contravaloarea chiriei pentru ca lipsea contractul. S-a specificat faptul ca atata timp cat nu exista contract nu se percep penalizari. Contractul s-a reinnoit cu 31.08 insa matusa mea nu a avut toata suma (cumulata cu lunile din urma) ca sa o plateasca in momentul ala. In ciuda faptului ca vina le-a apartinut in exclusivitate, penalizarile s-au perceput in cuantum de 0.5% pe fiecare zi de intarziere.
A telefonat celor de la Fondul locativ si acestia au spus ca trebuie sa-si angajeze un avocat pentru a vedea daca se mai poate face ceva.
Va rog sa ma ajutati cu un sfat. Mentionez ca matusa mea e in varsta si nu stie ce are de facut.

Multumesc!

Buna ziua,
am o cunostinta ce locuieste cu chirie intr-o casa apartinand Fondului Locativ Sibiu, si din diverse motive nu si-a platit chiria la timp.A primit citatie pentru proces, insa inainte de data procesului a platit intreaga suma restanta.
In ciuda faptului ca s-a platit, procesul a avut loc si s-a dat o sentinta pentru reziliera contractului, insa cu drept de apel in 15 zile de la data comunicarii.
Acum vin cu intrebarea: in cazul asta se mai poate face ceva? Se poate renunta la actiune? Se poate da sentinta in favoarea cunostintei mele daca si-a platit chiria restanta inainte de data procesului?


Multumesc anticipat!

in 2008 s-a facut o evaluare, insa nu a venit niciun expert in domeniu.
au contactat o agentie imobiliara, iar pretul la mp de teren in zona respectiva ajungea la 200-250 euro, iar suma a fost stabilita cu aproximatie...
ce inseamna ca actiunea se deschide fara timbru?
iar "la termen" reprezinta finalizarea procesului sau ziua in care o sa-mi fie platita contravaloarea?
in cazul in care ei refuza categoric sa vanda casa respectiva, sau gradina, pot fi obligati prin instanta? sau casa poate fi scoasa la licitatie?
mentionez ca unchiul meu are un apartament in bucuresti, o casa in cluj si 1/4 din casa din sibiu, iar daca si-ar dori ar putea gasi o solutie ca sa ma despagubeasca, dat fiind faptul ca lui ii va ramane si aceasta casa.

la cei 8000 lei banuiesc ca se mai adauga si onorariul avocatului, nu?

Va multumesc pentru raspunsuri.
La suma ce-ar trebui platita pentru timbrul respectiv prefer sa mai astept...bunica mea implineste 86 de ani ....
dar, ea isi poate vinde partea fara sa faca dezmembrare ? iar daca se face dezmembrare nu e firesc sa fie instiintate toate partile ce detin drepturi acolo?

Dar prin aceasta actiune, ei ma pot obliga sa fac dezmembrare si sa raman totusi cu partea mea? Ceea ce va insemna 1 camera+1/4 din gradina+1/4 din curte, iar in forma asta nu voi putea vinde veci...

Buna ziua,
in anul 2007 tatal meu a decedat, iar in urma succesiunii am dobandit 1/4 din casa si curtea unde locuia. Parintii mei au divortat de mai bine de 7 ani, motiv pentru care mama mea nu a beneficiat de mostenire.
In prezent, bunica mea, mama tatalui meu traieste impreuna cu fratele tatalui, unchiul meu.Atat eu cat si unchiul meu avem cate 1/4 din drepturi asupra mostenirii, iar bunica mea 2/4.
Mentionez faptul ca, dupa divortul parintilor mei, nu am pastrat o legatura fireasca nepoata-bunica, drept pentru care bunica mea se incapataneaza sa nu vanda casa si gradina atata timp cat traieste. De asemenea, au avut numeroase tentative de-a vinde, fie intreaga casa, fie doar gradina, motivand ca imi vor da partea, ei ramanand cu restul mostenit, de fiecare data razgandindu-se subit.
Doresc sa stiu ce actiune pot intreprinde impotriva lor, deoarece nu exista posibilitatea sa convietuim impreuna in aceeasi curte/casa, casa fiind alcatuita din 4 camere. Problema principala o constituie faptul ca 2 din camere sunt ocupate de persoane care platesc pentru sederea lor, nu au contract de inchiriere, motiv pentru care eu nu primesc niciun ban din inchirierea respectiva.
Casa respectiva, impreuna cu gradina si curtea au suprafata de aprox. 700mp, fiind evaluata undeva la 120.000 euro (mentionez ca este vb de jud.Sibiu).
In urma cu un an au incercat sa-mi ofere o garsoniera la o mansarda, insa eu nu am acceptat tranzactia deoarece nu mi s-a parut ca fiind rezonabil schimbul.
Tot atunci, intr-o discutie cu unchiul meu am surprins urmatorul aspect: bunica mea intentioneaza sa-i lase unchiului toata partea ei, netinand cont ca mai are inca un mostenitor; consideram firesc ca dupa decesul tatalui meu sa intru automat in randul mostenitorilor...
Pe mine ma intereseaza acum ce pot face pentru a primi contravaloarea sfertului ce-mi apartine. Nu exista nicio posibilitate s-o rezolvam amiabil, din pacate.

Va multumesc anticipat,
Simona Dan

Buna ziua,

in urma cu 2 ani am deschis o firma impreuna cu un prieten, el fiind actionar majoritar cu 51%, iar eu cu 49%. Datorita faptului ca ne-am pripit in luarea acestei decizii, am ajuns la concluzia ca nu suntem compatibili, drept pentru care doresc sa ies din firma. Momentan, asociatul meu isi desfasoara activitatea cu diferiti clienti dar fara sa ma includa si pe mine. Acesta este principalul motiv pentru care imi doresc sa parasesc firma, cedandu-i actiunile mele.
Doresc sa stiu daca acest lucru poate fi posibil doar cu consimtamantul lui sau se poate rezolva si in alt mod?

Va multumesc anticipat.

Simona Dan