Stimate doberv recursul la ICCJ l-a facut PNA ca impotrive deciziei CA Cv. Ma iertati a nu am fost clar in exprimare. Cu privire la parerea Dl lasccoschi condamnarea unui jurist pt. infr. care nu au legatura cu meseria practicata, ori nu lezeaza demnitatea profesiei aveti dreptate. Cazul este real, insa nu sunt eu in cauza, ci un adversar la bara, care indrazneste sa fie si agresiv. 19204/1/2003. Statutul cons. jur. face trimitere la statutul avocatilor, care elimina clar din profesie pe cei nedemni, iar in CP art 64 avem clar cauza de nedemnitate la lit c daca nu ma insel. In acest caz, odata adus la cunostiinta Presedintelui, cred ca se lasa cu penal si pentru "indraznet" si pentru angajator. Mie ca economist imi este rusine ca nu apelez la profesionisti, dar, cunosterea chestiunilor de drept nu mi se datoreaza mie ci facultatii, care "obliga" pe contabili sa invete chestiuni de drept. De aici a devnit un hoby, pentru ca si contabilul lucreaza efectiv numai pe baza legii, daca nu vrea sa aiba probleme. Va multumesc pentru participare la discutie. Sunteti extraordinari si internautii interesati ar trebui sa va multumesca numai pentru acest lucru. Din discutiile dumnevoastra se desprind extraordinare concluzii, care duc spre cercetare si adevar. Credeti ca Presedintele se va desiza in favoarea organului competentent? Va multumesc!
Stimate domn, spetza este destul de reala si actuala. Observati ca nu spun stimate coleg, pentru ca eu nu sunt jurist, ci o alta persoana care se prezinta exact in functia pe care am enuntat-o, si impotriva mea. Daca juristul, avocatul, magistratul, medicul, etc a faptuit o infractiune grava, ce priveste nedemnitatea profesiei si persoanei autorizate de organul profesional, incalcand statututul profesional, odata cu condamnarea definitiva nu mai are drept de a profesa in orice meserie legata de pregatirea juridica, medicala ori e alta natura. Am putin timp si va dau exemple. Un medic ginecolog, la un control de rutina isi adoarme pacienta cu kelen si o violeaza. Este vazut de asistenta si chemat alt medic, care face plagere la colegiul medicilor si la organele penale competente. Este condamant definitiv, si cu toate ca in decizia de condamnare nu specifica pedeapsa complementara, dupa reabilitare judecatoreasca, incerca sa se reangajeze medic la un "privat". Mangerul de personal, desi in cazier nu mai apare condamnarea, ea este consemnata, si refuza angajarea. Medicul ori "fostul medic" face opozitie in instanta, unde spre stupoarea sa si a avocatilor sai, sentinta ii este potrivnica. Face recurs, insa nu mai apuca, pentru ca intre timp pana la primul termen de recurs, descopera intamplator ca victima "placerii" sale era sotia "angajatorului", care ii fusese si coleg de facultate. S-a sinucis.
A se vedea si motivarea ICCJ in Decizia nr. 1434/2004 data in Dosar 4440/2003, ce priveste nedemnitate.
Cum spetza prezentata, ma scuzati de capacanare, deformatie profesionala, este reala, cetateanul DI care se prezinta consilier juridic al unei entitati private asociative, care l-a delgat comite o infractiune penala si el si angajatorul sau. Pentru ca atat consilierii cat si dumnevoastra avocatii sunteti trecuti in tabelele organului care v-a autorizat. Nu suntei trecut si am dreptul sa cer judecatorului legitimarea. Quand non est in actum, non est in mundo. Si sunt doar un biet admnistrator somer, pentru ca apare concurenta neloaiala care nu este combatuta nici chiar de cei afectati, din ignoranta, necunostere ori neputinta.Si cati nu va concureaza neloaial, chiar sub ochii dumnevoastra. Insa se si sustrag de la plati catre bugete fie ale asociatiilor profesionale, fie ale statului care se mai numeste si evaziune fiscala. In CP avem cateva articole elocvente insa nefiind in bransa va las pe dumnevoastra sa comentati subiectul, spre stiinta celor care inca nu stiu, si interpreteaza dreptul dupa propriul interes. O eroare mare, mare, este si a completului, care unei parti ii cere actele de identitate, iar celeilalte ii ia in considerare numai acte prezentate doar instantei. De aici pleca coruperea in lant. Deformatie profesionala. Cu respect!
Buna ziua, ma numesc DI si am fost consilier juridic. M-au prins cu laure de mita in 2003. M-au arestat, si condmanta definitiv. Apoi la puscarie ca tot nu aveam ce face m-am apucat sa fac un recurs care la ICCJ mi-a dublat pedepsele. Acum sunt iar liber si mi-am facut rebilitare judecatoreasca, ca am un nas acolo. M-am angajat iar Consilier juridic dar se executor IFN la acelas angajator. Credti ca o sa am probleme in exercitarea profesiei!?
Intervin cu umilinta, ca nu sun avocat. Desi userul nu da detalii certe, cu permisiune dmnevoastra, va voi arata, o speta concreta. Asociatia de proprietari, conf. legilor domeniului, periate completate si modificate din 1996 incoace, arata la definitii, ca ar fi asociatia proprietarilor dintr-o cladire. In anii respectivi pana la aparitia si dezvoltarea internetului, legea era cunoscuta doar de specialisti si autoritatati. In 2001 apare OG 85, care dadea ultimatum, fnctionarii sistemului de administrarea colectivista a condomeniilor prin asociatiile de locatari. Unele localitati au procedat legal, consiliile locale prin primari, au recunoscut asociatiile de locatari drept asociatii de proprietari. Acestea avea termen 1 an sa se reoganizeze. Craiova, ca si multe alte orase mari au procedat impotriva legii, "au uitat" sa respecte prevederile legilor si entitatile s-au "transformat". Inselaciunile la calcule, inselaciunile prin perceperea unor plati duble, ascunderea unor elemente contabile si gestionare, acte s.a.m.d. si fapte oneroase formandu-se grupari distincte dintre proprietarii din "cartier", pentru sustinerea acestor forme ilegale. Cunoscatorii, fie ei gestionari fie specialisti juridici ori economici, fie "chichiriciosi" din fire, au inceput sa conteste amiabil, modul de calcul ori de functionare. Raspunsurile la contestatii, evazive si mincinoase i-a determnat pe multi sa nu mai plateasca,sa devina rai platnici, "haiduci", sa-si monteze centrale pe gaze ori alte sisteme in special de incalzire si preparare a apei calde menajere care putura si avura si "cheag". Alti...mai cu stare/cheag, vandura "casa peste casa" si se mutara la tara, adica la casa pe pamant, fara apa, fara gaz, fara susea, fara de nici unele, desi impozitele sunt "de oras" chair si "la margine de razor". Eu, gestionar cu state vechi, " ca nici musca nu trecea, fara ate, inventariere si inscriere in acte":((:((:(( am inceput sa cerecetez domeniul. Gasind elemente penale, incercai cu politia. Raspunsurile, de domeniul comediei hade, "alte organe au controlat si nu au gasit nereguli" uitand comiseii sa precizee are organ'e. Parchetul local, competent, NUP, considerand ca petitionarul, este un reclamagiu si un instigator, dupa cum arata 'organu' de cercetare". Apoi adminstratorii aceste false AP, incep actiuni de pretentii. Bietul propetar, condamnat. Nu executa, se bate singur, multi avocati contactati refuzand chiar si consilierea contra cost. Ajung la un moment dat, cand gasesc totusi un nene avocat, foarte jovial, care accepta la o suma derizorie sa incheie un contract de asistenta si reprezentare la actiunile "in pretentii". Am dublat suma ceruta, dar ca si un cetatean respectuos si alte "mici" atentii "specialistului" in roba. Un simplu apel "Alo... mi-e foame, poti veni sa imi platesti masa ca am uitat banii acasa". Cum sa nu D-le avocat" "undeee! la taverna sarbului". "Alo... am un proces la ICCJ. Ma poti duce cu masina?" Cum sa nu...D-le". Fugi la 4 dimineata cu d-l la BUC." la Bailesti, Calafat. Tg-Jiu, plus alte cheltuieli, fara numar/chitante, fara dovezi. Ba mai mult, devenim apropiati, dl. av. spunand ca nu mai e necesar sa mai pierd timpul venind la Instante, ca actul de reprezentare este general. La data incheierii conventiei, contractului, existau pe rol 2 procese cu acelasi obiect.Juzii, zasara ca nu e caz de conexare, ca sumele sunt diferite ca si perioadele, desi legea saraca, nu precizeaza, decat "cu acelasi obiect", si actiunea era de pretentii intre aceleasi partii. Gasisem prin propriiile forte Incheierea judecatoresca de acordare a personalitatii juridice(in copie neautentica), un fals intelectual evident. Dl av. o luase, intrebandu-ma daca mai am alte copii ori comunicarile originale. Nu...nu mai am. "Dar sentintele anterioare le mai ai. Nuuuu... ce sa tin neste "hartii". Minteam, pentru ca imi dadeam seama de caracterul si intentia aparatorului, sustragerea probelor originale. In loc sa conexeze, cauzele aflate pe rol, le suspenda. Facusem in unul din dosare, anterior angajarii o cerere reconventionala cu obiect Nulitatea actelor de dobandirea personalitati juridice. Dosarul dintai, in care depusesem CR, era judecat si de o fosta colega de Sc. gen. ajunsa jude, care nu ma recunostea. Mai "invocasem" in fata dumneaei si o exceptie de incompatibilitate, "mneai'" judecand cauza pe pretentii partiale ale AP, hot. casata, si trimisa spre rejudecare. dupa plata taxelor, de rigoare, ca altfel iti spune judecle presedinte verbal a "ca cauza' se va respinge daca nu dai spaga "stutului". Avea doc, in dosar. Puteti vedea 9845/215/2006. Dosarul disjuns din acesta 2676/215/2006. publcitatea este mincinoasa pe portal contrara "hartiilor" comunicate prin carausi, si s-a falsibicat, dupa ce in 2010, dosarul a ajuns la CA, in iem, desi pana atunci habar nu aveam de existenta si parcurul acestuia decat ce ma mintea DL. av. Culpa mea este evidenta -dezinteresul. ori increderea oarba in aparatorul platit. Observati ca exista inadvertente, observa doar cei ce "stiu carte" ori cei ce vor sa invete. La redeschiderea cauzelor la 215, m-am prezentat "in persona", facand figura nr. 4, adica in limbaj de jargou, fraier. Dl av, nu se mai prezinta considerand ca si-a incheiat mandatul. Apoi intervenind "neste litigii verbale" imi spune ca "ce pentru 300 de lei sa muncesca ani de zile pe moca". Mai "domnule" care esti!, nu era moca si nici nu ai mai cerut legal. Partea AP, isi angajase si "m'neaiei'" av. Intamplarea facea ca subsemnatu sa fiu prieten bun cu familia respectivului, desi nu-l cunosc personal, aveam chiar si nr. de tel. si chiar discutasem tel. un eventual angajament inainte de aparitia "eroului" de dinainte. Pai cf 230/2007 si anterioarei, Presedintele reprezinta in litigii si actiuni pe AP, ca asa prevede legiuitorul. Ba mai mult, prevede si ce anume poate angaja CC al AP, era sa zic PCR. Pai av. nu este nici maturator si nici instalator, "ca cam" cu astia iti exerciti misiunea de adiministrarea cladirii/comdomeniului. Insa daca iese bani, de ce sa nu apara si avocatul la gramada de gunoi, sa scormoneasca si el ca doar "e pentru toate ciorile" ori cotofenele desi regnul e mai elevat in negru si alb. Fara sa va simtiti jigniti profesionistii corecti, ca stiu si din astia cativa, insa din pacate nu se baga si stiu ei de ce! Apoi rau platnicul "care sunt", incepe sa invete si el carte, nu pentru diploma, ca nu are rost. Diplome se obtin si fara sa treci pe la facultati, stiu cazuri multe. Parasit de DL, aparator, imi fac singur aparari, si....11801/215/2008, recent vezi cel care sti ca sti carte. Solutiile pe care le adopta jud. sunt nule, avand la baza un sistem corupt, un sistem usor de probat in fata unei Instante "independente". Va intreb, daca stiti undeva asemenea Instanta, ca eu nu gasai? nici macar la ICCJ 5743/1/2010. Gugumania "Monicai de la pivnita", incepe cu o scrisoare catre mine semnata de un anume grafier, fara nume "fara mama...fara tata", in care mi se "esplica" ca nu se suspenda cauza pe rol la 63. care nesuspendat in judecata, pronunta doar ce se vede 8165/63/2010. Poti sa megi sa cauti dosaru' ca te minte arhivaru ca e la 215, desi n-are ce cata' acilea'. Aceste scrise sub forma de pamfet, sunt perfect adevarate, si probabile nu numai cu ce va "zasai" insa in fata cui? Si parca era un cantec de haiducie, nu mai stiu toate cuvintele, ceva cu flinta din cui, si cum odata jurasem "cu pretul vietii" ca juramantul nu specifica cu viata cui, sa luam drumul haiduciei, si sa-i belim pe ciocoi, fie ei vechi sau noi., ca unde dragoste nu e...nimic nu e. Nu vreu raspunsuri, ca le stim cu totii, insa cand unii zbiara "iesi afara javra ordinara" o fac doar de fason, ca sunt neste lacheii preaplecati ai "javrelor". despre supervizorii lor, tot magistri, cica independenti, ce sa mai zacem, Ca se prefac ca lupta cu coruptia, insa sa nu cumva sa ajunga la ei vorba aia despre munca' Sus cu ea sa n-ajungem noi "la ea". Vorba popilor, "cu corupti pe coruptie calcand" si ajunge la loc luminat a loc cu verdeata, sa saracu' de verdeata s-a dus. Cu plecaciune!:P:P
Noi locuim la scara din mijloc a blocului, acesta avand 3 scari. Doua camere ale apartamentului au fost legate de scara 1. De comun acord cu vecinii care au si dansii centrala, tevile au fost desfiintate. Vecinii care locuiesc sub apartamentele nostre au centrale proprii si au recurs la aceeasi metoda. Caloriferelor din casa scarii functioneaza cu repartitoare. Plata stim ca se face conform consumului repartizat la cele 10 apart., dar pierderile de caldura sunt suportate de familiile care au centrale (3 familii din 10, avem centrala).
O intrebare! multe raspunsuri. Ordinul de care vorbiti, din teoria si practica universla a dreptului administrativ-civil-comercial, nu se poate adresa unei entitati fara relatie de subordonare. De cand o institutie a statului subordoneaza o organizatie privata? Se vorbeste si desprea asociatie de locatari*!? Suntem atata de departe de lege si adevar. Ne-am rupt oare de comunism? Va spuneam si cu alte ocazii, asociatiile de locatari isi incetau activitatea inca din 2001 prin efectul OG 85/2001. Autoritatile administratiei locale aveau obligatii ca in termen de 1 an sa consilieze proprietariii pentru a se constitui in asociatii legale asa cum le definea art 3 lit g , anexa II, din lege 114/1996, ca si actuala lege 230/2007. Nimeni nu s-a sinchisit, ba mai mult au recunoscut prin frauda legii, acele entitati comuniste in ASOCIATII DE PROPRIETARI, dar cu structura de cartier, adica mai multe cladiri fara nici o relatie de coproprietate intre proprietari. Vedeti NULITATILE, pe care multi le cititi dar le ignorati. Le ignora inclusiv Instante de judecata fara a respecta obligatiile art 108 CPC. Confuzia nu este scuzabila pentru juristi si magistrati, nici pentru administratorii autorizati. Pentru a da un raspuns corect la aceasta intrebare fireasca a cetatenului proprietar, trebuie lamurite si alte aspecte administrativ-juridice. Pentru interesati, detalii, numai prin mail privat.
Nu mai raspundeti daca nu cunosteti raspunsul in temeiul legii.
1 Asociatiile de locatari nu mai exista in temeiul prevederii OG85/2001, care prevedea clar ca de la data intrarii in viguare se da teren 1 an pentru reorganizarea asociatiilor de locatari in asociatii de proprietari. Ce este asociatia de proprietari si care este diferenta! asociatia de proprietari definitie si denumire rezervata de legea 114/1996 modificata prin L 145/1999, anexa II definea asociatia de proprietari ca fiind organiztia proprietarilor dintr-o CLDIRE. Este normal sa fie asa din moment ce nmai proprietarii pot dispune in proprietatea lor. In cazul cladirilor comdominiale este clar ca hortarrile se ia in temeiul legii in functie de cota parte indiviza detinuta de proprietarul spatiuli privat din comdominiu, numai ce priveste administrarea.In concluzie daca sunteti proprietari ori majoritatea proprietari va lasati inselati de o entitate care non est in actum.
@ Cotele de cheltuieli comune care se repartizeaza pe peroane, respectiv, salariul personalului de curațenie si cheltuilei de curatenie, nu se pot impune persoanelor care fac dovada ca nu locuiesc efectiv mai mult de 15 zile pe luna. Celelete cheltuieli banuiesc ca sunt contorizate pe fiecare apartament. Daca nu sunt contorizate este normal ca personele care lipsesc sa nu fie impuse la plata, din moment ce nu consuma. Cheltuieleile ce tin de treparatii si intretinerea in buna stare a cladirii se impun pe proprietate in cota parte indiviza, adica in functie de suprafata inscrisa in actul de cumparare al apartamentului, spatiului.
2.
Ce scrie pe chitanta, la rubrica plata pentru.... Un inscris sau un inceput de inscris reprezinta o dovada acceptata de instante. Puteti actiona in instanta, fie penal fie civil, ori pe cale amiababila cu baroul din care face parte, cerand daune pentru neefectuarea serviciuui daca acesta est inscris in act.Asteptati si parrea unui avocat.
La teorie suntm tari.
Care este sopul asociatiei de proprietari? Printre altele mentinerea in buna stare a cladirii s instalatiilor aferente. Refuzati in scris plata si concomitent actionati in judecata. Respectiva hotarare privind plata pirderilor incalca si ascunde frauda dar si menirea AP.
Cereti in scris sa se afiseze cosumurile totale pe aparatele furnizorior si totalurile consumurilor indiiduale, diferentele reprezinta ori furturi prin modificarea instalatiilor, prin nedeclararea corecta a consmurilor reale, prin neglijenta AP, ori diferente normale de inregistrare ale aparatelor de masura. In toate cazurile Nu vi se pot impune dumneavoastra pierderile imobilului pintr-o hotarare arbitrara.
Actionati lucid si legal, altfel nu rezolvati nimic.
Buna ziua.Conform OG 85/2001 se specifica modul de intocmire si functionare a unei asociatii de proprietari,cu drepturi si indatoriri,asociatii formate pe tronsoane,scari de bloc,blocuri sau cartiere.
Propriietarii se pot asocia in cadrul unei cladiri cu minim 3 proprietari , in cadrul unei cladiri o.singura cladire.. in nici un caz pe mai multe cladiri deoarece interesele proprietailor difera de la cladire la cladire de la scara la scara de la tronson la tronson. This is a qestion. In cazul rezentat omul nu are notiuni de drept sau administratie. Acea asociatie a fost infintata pe mai multe cladiri legea a fost fraudata deci actele si faptele nule de drept. Cred ca la aceasta se refera cetateanul. Acelasi lucru pentru Faimoasa hotarare de consiliu la Slatina, ingroapa ca pisica. Vedeti orase mari din tara romaneasca Timisoara , Arad , Brasov, Bucuresti. Exista cumva asociatiile de blocatari pe mai multe cladiri___Bulibaseala creata deliberat prin neintelegerea definitiei asociatiei de proprietari fata de cea de locatari este evidenta. Aceeasi situatie se intalneste in mai multe orase. Exista un interes al tertilor, ca aceste forme de organiyare sa functioneye prost. Primariile au un serviciu pecialiyat de coodonare si control asociatii de proprietari. Un asemenea serviciu imi rapunde la chestiunea ridicata intinderea unei aociatii citand art 40 din constitutie. Vai mama lor, au uitat ca exista o lege speciala detinata acestor entitati. daca era ca raspunsul lor legea cu pricina ar fi fost neconstitutionala. despre Craiova este vorba. Ce reyulta din aceste fraude la lege. Degringolada si dezbinarea dintre proprietari in favoare furnizorilor, care incarca fara nonsalanta facturile oamenilor. Le admite cica repreyntantul legal, asociatia de proprietari adaugand din cartier.
Aveti neoie de administrator SRL
avocatnet.ro explicăm legislația
