Activitate Zuz2020

Va mulțumesc foarte mult! Deosebit de clare și folositoare au fost informațiile oferite de dvs. Numai bine!

MihailZC a scris:

Declaratia trebuie data de celelalt sot inainte sau concomitent cu inchierea contractului de vanzare. Prin acea declaratie, celalalt sot trebuie sa declare ca este de acord ca bunul dobandit sa se intabuleze pe numele sotului cumparator, ca proprietar exclusiv al unui bun propriu, intrucat pretul achitat pentru dobandirea imobilului reprezinta un bun propriu al sotului cumparator, dobandit de acesta inaintea incheierii casatoriei. (sau o alta varianta)
Daca pretul este de jumatate din valoarea actuala de piata a imobilului, e in regula, nu este un pret derizoriu iar cata vreme veti avea si dovada platii, ca sa puteti demonstra ca pretul s-a platit efectiv, nu cred ca veti avea probleme.

Imi cer scuze pt răspunsul întârziat. Pretul este aprox. Jumătate din valoarea reala.
Încă o intrebare: dacă cumparatorul este căsătorit, exista vreo varianta prin care celalalt soț sa declare ca nu are pretenții asupra imobilului (nu are drept asupra acestuia în cazul unui partaj), înainte sau în momentul încheierii contractului de vânzare-cumparare? Multumesc

MihailZC a scris:

Cat de mic este pretul fata de valoarea de piata actuala a imobilului?

Vânzătorul este unchi. Plata se face prin virament bancar. Nu este problema însă dacă prețul este f mic ?

MihailZC a scris:

In ce sens este nepot cumparatorul? Vanzatorul ii este bunic/buncica sau unchi/matusa?

Bună ziua! Se da următoarea situatie: o persoana ii vinde unui nepot un imobil prin contract de vânzare-cumparare, cu uzufruct viager pt vânzător, dar la un preț mult sub valoarea reala a imobilului. Ar putea fi aceasta tranzacție considerata o donatie deghizata și atacata în instanta de către moștenitorii vânzătorului? Ce masuri pot fi luate pt ca acest contract de vanzare-cumparare sa nu poată fi atacat ? Mulțumesc

Buna seara! In cazul in care un angajat lucrează de acasă și se îmbolnăvește de Covid, este legal ca angajatorul sa refuze sa ii accepte concediul medical și să îl oblige sa lucreze in continuare daca acesta nu se simte bine? Ce drepturi are angajatul in acest caz? Multumesc

Bună ziua! Locuiesc la sat, într-o casă veche. Curtea mea este delimitata pe o parte de zidul casei vecine și în cealaltă parte, de un gard. Curtea are două porțiuni, prima este cea cu acces la strada, a doua este cea în care în mod obișnuit se țineau animalele, după care în spate de tot este gradina. Vecinii care au zidul in curtea mea au deja un gemuleț de aerisire care da în prima curte și pe care am reușit să îl maschez cu niste plante. Problema este că acum reamenajează și partea casei care da în cea de-a doua curte (deci nu construiesc nimic nou, casa exista deja) și au lăsat și acolo un geam spre curtea mea, și la o înălțime de vreo 2 metri astfel încât nu pot pune nimic în fața lui. Acest lucru mă deranjează foarte tare, îmi simt intimitatea încălcată. Acea parte de curte era singura ferită de privirile curioase ale vecinilor. Este legal ce fac ei? Pot face ceva sa ii impiedic sa lase acel geam in curtea mea? Mulțumesc

Bună ziua! Am făcut un contract cu o firma de construcții pentru renovarea unui apartament. O parte din lucrare nu a putut fi executata de firma, motiv pentru care am apelat la un colaborator al firmei. I-am plătit lucrarea in avans prin transfer bancar. Cu acest individ nu am mai încheiat contract, fiind vorba de o lucrare mica. De câteva luni ne tot amana sub diverse pretexte, iar într-un final am solicitat banii înapoi și am terminat lucrarea cu altcineva, dar refuza sa ne returneze banii. Întrebarea este: cum putem acționa legal împotriva acestui individ pentru a ne recupera banii?Drept dovezi avem o hârtie scrisa de mână de el cu materialele necesare și suma pretinsă, extrasul de cont pe care apare transferul bancar și mesajele de pe telefon in care promite restituirea banilor. Mulțumesc.

Buna seara. Am intentat proces vecinilor de casa pentru extinderea posesiei asupra grădinii. Unul din proprietarii terenului invecinat nu poate fi citat. Avocata ne-a anunțat că plicul s-a întors cu mențiunea "destinatar necunoscut la adresa". Am verificat și adresa este corectă. Ce putem face mai departe? Putem duce personal citația? Sau ajuta daca obtinem o confirmare de la persoana respectiva că a primit plicul? Multumesc

Terenul este in familia noastră de câteva zeci de ani, moștenit de la bunica maternă. Părinții nu au platit impozit o perioada, tata fiind veteran de război. Înainte de asta, nu știu exact pt ce suprafața s-a platit

Terenul este in familia noastră de câteva zeci de ani, moștenit de la bunica maternă. Părinții nu au platit impozit o perioada, tata fiind veteran de război. Înainte de asta, nu știu exact pt ce suprafața s-a platit