am fost parte vatamata intr-un proces penal in anul 2003, dar actiunea pe care am introdus-o mi-a fost respinsa ca fiind nefondata in 2004. doresc sa stiu:
as putea sa deschid actiune de marturie mincinoasa impotriva martorilor inculpatului ? sau a trecut termenul ?
multumesc frumos. am fost putin speriat pentru ca este o situatie tare ciudata. nici prin cap nu mi-a trecut vreodata, mie sau mamei mele, ca s-ar putea intampla asa ceva.
buna ziua. am o mare problema si am nevoie urgent de sfatul sau parerea cuiva.
in urma cu 1 an si ceva tataia, mi-a facut un contract de vanzare-cumparare cu clauza de intretinere si abitatie viagera, pe apartamentul sau. dupa asta toate bune si frumoase, i-am platit in proportie de 90% utilitatile lunar, medicamentele si vreo 2 internari. oricum faceam lucrurile astea si inainte sa-mi fac acest contract - si pot dovedi cu acte. plus din cand in cand, mancare.
acum 2 luni eu mi-am dat lucrarea de licenta si cum am terminat s-au ivit diverse oportunitati, de master, de angajare, plus cateva probleme de familie care necesitau un sprijin financiar major. atunci tataia mi-a spus ca sa faca mama un credit ipotecar, si gireaza el cu apartamentul, ca are incredere pentru ca oricum stie ca mama va plati ratele ( mama lucreaza de peste 25 de ani la acelasi loc de munca, iar eu urmeaza sa ma angajez ). zis si facut, el a propus ca mama sa faca creditul si asa s-a si intamplat.
la dosarul creditului ipotecar facut de mama, banca insa a cerut ca tataia sa renunte la clauza de abitatie si intretinere viagera, astfel ca eu sa devin proprietar 100% si s-o pot gira pe mama.
am mers deci cu tataia si mama la un birou notarial, ca el sa dea o declaratie pe proprie raspundere, prin care se obliga sa renunte la clauza.
notara a stat putin de vorba cu el, cat sa se convinga ca nu e "pacalit" sau ceva de genul, apoi el a semnat actul respectiv.
banca insa nu a fost multumita, a spus ca devreme ce contractul initial dintre mine si tataia ( cel cu clauza de intretinere si abitatie viagera ) e bilateral, trebuie tot un act aditional bilateral la contract.
am mers deci din nou la notar, insa de aceasta data la altul, fix la cel la care cu 1 an si ceva in urma incheiasem acel contract. acolo s-a facut un "act aditional bilateral" la contractul de vanzare-cumparare cu clauza de intretinere si abitatie viagera la contractul mai sus mentionat. inainte sa semneze tataia notarul la fel, a stat putin de vorba cu el, ca sa se asigure ca stie ce face. ulterior am semnat si eu.
banca a aprobat si contractul de ipoteca a fost semnat de mine si de banca.
acum mama asteapta banii.
problema este urmatoarea. azi ne-am trezit cu tataia la usa, zicand ca nu mai este de acord cu acest credit ipotecar si ca vrea sa strice actele incheiate la notar. i-am spus ca nu avem cum pentru ca totul e semnat si in al doilea rand, de ce s-a razgandit. a zis ca e treaba lui dar vrea sa anuleze totul.
ceea ce vreau eu sa stiu este: el ce poate face ? eu acum, bazandu-ma pe acest credit ipotecar mi-am asumat niste obligatii financiare, cum ar fi un master l-a care m-am inscris, si altele, ( plus toate taxele notariale care se ridica la vreo 35 de mil de lei vechi de care mama s-a imprumutat pt a le putea plati ) si efectiv nu avem cum sa mai renuntam la aceasta ipoteca. acum ma gandesc sa nu ne trezim dati in judecata, ipoteca sa se anuleze + contractul de vanzare-cumparare dintre mine si tataial anulat si el, si deci eu sa raman fara casa pe care aveam acte iar mama sa ramana cu un credit ipotecar de platit pe 20 de ani.
mentionez ca eu am de gand in continuare sa ma port ca si cum acea "clauza de intretinere si abitatie viagera" nici nu s-a ridicat, platindu-i in continuare utilitatile, medicamentele, etc. pur si simplu nu stiu de ce s-a razgandit si nici nu vrea sa spuna.
deci, va rog frumos, spune-ti-mi si mie, el ce poate face ? sau ce-ar putea face ? daca o da pe mama in judecata se anuleaza acest credit ipotecar ? declaratia pe propria raspundere prin care el renunta la clauza si actul aditional prin care din nou renunta la clauza, pot fi anulate ? se anuleaza contractul de vanzare-cumparare ? ce se poate intampla cel mai rau ?
multumesc si as aprecia niste raspunsuri, e o situatie foarte neplacuta.
multumesc frumos. as dori sa mai stiu un lucru, odata obtinut, cine se ocupa de trecerea acestui teren pe numele meu ? eu as fi vrut ca aceasta procura, in afara de a-mi permite sa ma ocup de revendicarea terenului, sa-mi dea dreptul ca tot eu sa ma ocup de trecerea sa, pe numele meu.
bunicul meu are un hectar de pamant de revendicat undeva pe langa bucuresti, in vizuresti.
ar fi trebuit sa mearga de acum cativa ani insa nu s-a dus.
este insa foarte batran si de abia mai circula prin oras asa ca de rute mai lungi nici nu se pune problema.
el ar vrea sa revendice acest teren si-apoi sa mi-l lase mie. din cate stim nu se afla nicio proprietate pe el.
as dori sa stiu daca bunicul meu poate sa faca o imputernicire care sa-mi dea voie sa ma ocup eu de tot ( revendicare ) si care de asemenea, dupa obtinerea terenului sa-mi permita sa ma ocup tot eu de trecerea acestui teren pe numele meu.
practic bunicul meu sa nu fie nevoie sa faca drumuri, sa umble , etc.
as aprecia niste sfaturi. stiu ca-s multe tipuri de imputerniciri insa la partea juridica nu ma pricep deloc.
avocatnet.ro explicăm legislația
