Activitate alexgatoro

Atentie la lege! De aici se intelege ca, pot fi scoase persoane de la platile catre furnizori (gen apa, gunoi, gaze naturale) dar nu pot fi scutite de cheltuielile comune. De ce? Deoarece, chiar si atunci cand sunt plecate din localitate pentru un timp, persoanele scoase de la intretinere persoanele nu-si schimba adresa de domiciliu. Atentie cum formulati cererea catre presedinte. Este posibil ca una sau mai multe persoane se afla in situatia in care parasesc definitiv domiciliul, dar proprietarul sa nu specifice acest lucru in cerere.

Buna ziua,
Ma confrunt cu o situatie careia nu-i pot da de capat. Unii locatari reclama periodic, in special dupa perioade cu ploi, faptul ca de pe sarpantele blocurilor, neprevazute cu jgheaburi si uluce, apa curge direct pe fatadele blocurilor deteriorandu-le. Pe plan local avem o Hotarare a Consiliului Local care prevede amenzi pentru proprietarii de sarpante care nu au instalat uluce si jgheaburi, numai ca mare parte din aceste sarpante nu au autorizatie de constructie! Chipurile dupa un timp, daca nimeni nu a sesizat existenta constructiei, "fapta" se prescrie ;i sarpanta ramane acolo pe bloc producand neplaceri fara sa poti sa tragi pe cineva la raspundere. Prin urmare cei care ar trebui sa aplice amenzile, nu stiu cui ar trebui aplicate (chiar daca se stie "proprietarul", dar nu exista acte oficale la biroul de urbanism). In aceasta situatie apare ideea de a amenda Asociatiile de proprietari, pentru ca in baza Legii 230/2007 au repsonsabilitati vizavi si de administrarea tehnica a cladirilor. Nu stiu in ce masura este corecta o asemnea masura. Cer o opinie autorizata: NU EXISTA NICI O SOLUTIE PENTRU A-I OBLIGA PE CEI CARE AU CONSTRUIT SARPANTE FARA AUTORIZATIE SA INTRE IN LEGALITATE, ASTFEL INCAT SA STII PE CINE TRAGI LA RASPUNDERE.

Potrivit Art. 22, alin 1, din normele de aplicare ale Legii 230/2007, "Activitatea de administrare a condominiului include activitati de administrare tehnica, de contabilitate si casierie". Deci administratorul nu are de ales si trebuie sa le faca pe toate atat timp cat este platit din banii proprietarilor. Parerea mea...

Ce prostie! Fratilor, Legea 230/2007 o vad de baza!

Buna ziua,
O problema care apare frecvent in Falticeni. Atunci cand se aduna datorii de ordinul miliardelor, furnizorul apei recurge la sistarea furnizarii apei potabile pe intreaga scara de bloc, chiar daca acolo sunt peste 70% oameni cu cheltuielile la zi. Se invoca faptul ca furnizorul are contract cu asociatiile de proprietari si nu direct cu proprietarii. Cum rezolvam problema????