Activitate Putin22

Bună ziua,
Am cumpărat recent un teren intravilan cu o suprafața totala in actele cadastrale de 1250 mp, cu o deschidere de 12,5 ml.
in urma unor măsurători in regim propriu, am constatat ca deschiderea este de doar 11 ml…
Atat timp cat eu am in acte o suprafața anume, pot solicita o granituire cu revendicare ?
Cum pot afla corectitudinea cu care au fost realizate gardurile vecinilor, care ar fi procedura de urmat?



Va mulțumesc pentru eventualele sfaturi!

Alexandrarares a scris:

Buna ziua!Puteti actiona vanzatorul in instanta.Diferenta de pamant nu mai aveti cum sa o obtineti,dar va poate returna banii pentru acei metri lipsa.Sau puteti incerca sa rezolvati problema pe cale amiabila cu vanzatorul si sa va returneze banii pe terenul lipsa.

Va mulțumesc pentru sfat, Cu siguranța vânzătorul poarta o parte din vina fiindcă a vândut ceva ce in realitate nu avea, dar cadastrul și documentația cu care sa prezentat la notarul public, sunt cât se poate de legale, in concluzie, vecini care au profitat de faptul ca la adresa respectiva nu a locuit nimeni timp de mai bine de 20 ani, terenul fiind folosit doar in scop agricol, aceștia au mutat gardurile după bunul plac, astfel granituirea fiind una abuzivă fără fundament legal.
Motiv pentru care am fost sfătuit de către un avocat sa solicit o expertiza estrajudiciara. Și eventual chemarea in instanța…

Buna ziua,
Recent am achiziționat un teren intravilan, sau făcut toate demersurile de vânzare la un notariat din localitate, iar mai apoi sa descopăr faptul ca suprafața de teren pe care am cumparat-o in acte este cu mult mai mică decât in realitate, terenul fiind îngrădit și având vecini de toate cele 3 laturi ale proprietații
Va rog sa ma sfătuiți cu privire la ce ar fi de făcut, pe cale legală, in condițiile in care eu spre exemplu am o deschidere la drum de 12,75ml iar măsurat la fata locului sunt doar 11,5 ml

Va mulțumesc anticipat!