Activitate intrebaciosul

Salut, am gasit o garsoniera de vanzare, cu 2 camere, cica,
A doua ''camera'' este...uscatoria, ulterior facandu-se o singura intrare comuna.
A fost zugravita scara si nu se mai cunoaste ''lucratura''.
Intrebarea mea este: daca exista vreo lege care da drept de proprietate, gen squatting, ca in alte tari? Si cati ani trebuie sa folosesti imobilul pana sa poti fi proprietarul lui.
Sau, daca merg si vorbesc cu vecinii de pe scara sa vina la notar, pot rezolva problema?
M-ar interesa sa o cumpar pt ca este la mare si pretul este ok, dar nu-s curios sa dau banii, ca dupa, sa se trezeasca vreun vecin caruia nu o sa-i placa fata mea, si sa faca reclamatie sa ma puna sa refac tot,
Precizez ca nu exista alta garsoniera pe palier perete-n perete cu uscatoria, si cica de vreo 20 de ani este ''lucrarea'', de care vecinii n-ar avea habar.
Multumesc anticipat

Multumesc

Si daca. certificatul a fost eliberat fara ca cineva sa verifice apartamentul (in sensul ca a mers doar sa plateasca pt eliberare) se poate considera nul, si implicit crea probleme contractului de vanzare-cumparare? Vanzarea a fost facuta in 2018.
Multumesc inca odata

Buna, scuze ca va rapesc din timpul pretios, dar m-ar interesa o chestie.
Am citit pe net ca lipsa unui certificat energetic intr-o vanzare a unui imobil poate crea viitoare probleme cumparatorului.
Imi puteti spune daca este adevarat si in ce sens? Se poate anula contractul dintre cele doua parti?
Multumesc anticipat!