Activitate Virginia Alexandrescu

=D> IMPRESIONANT MULTUMESC =D>

DOAMNA, REPET INCA ODATA ceva nu-i in regule la cum explicati dvs.
si incerc sa-mi dau seama !
1 ati incheiat antecontract de vanzare cumparare cu 2 persoane....,presupuse proprietare
2 intre timp ati aflat ca deja sunt 3 proprietari nu 2
3 la termenul de incheiere a vanzarii ati fost la notariat unde nu au avut dovada proprietatii(impreuna vanzator si cumparator)
pana aici 2 nereguli 1 sunt 3 propr in loc de ceilalti 2 semnatari
2nu au acte
inconditii de genul acesta atunci cand va duceti sa finalizati un act la notariat, daca una din parti nu se prezinta, sau nu sunt indeplinite clauzele contractului, notarul are obligatia , la cererea partii si/sau partilor sa consemneze intr-o incheiere de certificare motivele pebtru care nu s-a putut incheia respectivul act

bun...4
dupa ce ati fost la notariat, de unde inteleg ca nu ati luat un astfel de act. v-ati dus la judecatorie,sa solicitati ce? mai exact. acest aspect este extrem de important
cumva ati avut clauza in contract prina care in cazul in care se razgandesc va puteti adresa instantei sa constate vanzarea valida si sa elibereze hot care sa tina loc de contract de vanzare?
initre timp nu cumva au aparut si actele iar instanta sa pronuntat pt cel care nu era sanatos la cap?

Subscriu celor spuse d-nei av ILEANA mergeti la un avocat.
Penalul tine doar in loc un proces civil dar tot nu ati rezolvat problema de fond , va mai trezit dupa aceea si cu procese de despagubiri morale sau cune stie ce daune. Credca si daca doriti sa va folositi de tertipuri juridice pt a tine in loc plata o perioada de timp ar trebuii sao faceti cu un specialist bun..., caci daca ati fost asistata pana acum de cineva ....e rau
bafta
poate nu s-au terminat toate caile de atac
mai exista revizuire , recurs inanulare(aici nu sunt sigura) ce mai doamna vb cu un avocat repejor cu actele pe masa

ups... cam greu cu , comparatia directa pe praful acesta. la ce se pot raporta expertii intr-o piata blocata?

claudia77 a scris:

Da, am incheiat antecontractul cu doi dintre cei trei mostenitori.Notarii la care am fost spun ca nu ne-au inregistrat atunci in nici o evidenta a lor si nu ne pot da nimic.Dar oricum nu stiu cat ma mai poate ajuta asta acum avand in vedere ca decizia este irevocabila.Nu este vina mea ca nu am putut face actul si nu inteleg cum justitia poate vinde partea cuiva fara acordul acesteia.Problema este ca eu am cumparat alta locuinta in astea 2 ani ca nu era sa stau in strada si nu ma puteam astepta la asa ceva.Nu stiu ce motiv sa gasesc pentru a face o alta actiune in judecata cu alt obiect dar care sa poata anula acel precontract sau aceasta decizie irevocabila.Nu stiu ce sa mai fac.

pe cuvant ca sunt in ceata definitiv.... lasand deoparte celelalte aspecte in neregula totusi, sa admitem cazul ca ei v-au dat in judecata sa platiti pretul...pai doamna daca la notariat nu au avut acte...in instanta au avut? ceva nu-i ok

Gabriela Pintea a scris:

ciocolata amaruie a scris:

CINE RECUPEREAZA BANII PRIMA BANCA SAU EU?

Potrivit art. 563 Cod procedura civila, banca.

multumesc

Scuze pentru "tipat" nu am stiut. Pur si simplu ramasese activat butonul "Caps Lock".
referitor la subiect: Daca sumele declarate la incheierea tranzactiilor imobiliare sunt luate drept reper in analiza stabilirii grilei...., de ce nu te si taxeaza conform pretului declarat. Inteleg faptul ca trebuie evitata evaziunea fiscala si ca trebuie sa existe repere.Ce nu inteleg este faptul ca sunt constransa a platii taxe (si nu mici sunt diferentele in momentul asta) nejustificat. Daca notarului i se pare ceva suspect nu are decat sa informeze organele competente(de fapt cred ca au chiar aceasta obligatie).

PAI E SIMPLU AM CANDUT DOUA TERENURI MAI SCUMPE DE 35000e PLATEDC SAU NU TVA? CUI ? SI unde?

MULTUMESC MULT PT TEXT.
EU CRED INSA CA ACTUALIZAREA TREBUIE FACUTA IN BAZA EXPERIZELOR...INSPIRATE DIN REALITATE SI ANUME DIN VANZARILE TUTUROR NOTARILOR SI NU INVERS, EI SA STABILEASCA UN PRET IAR DACA TU CUMVA VINZI CU UN PRET MAI MIC TREBUIE SA PLATESTI IMPOZIT CONF GRILEI

ladyblue71 a scris:

notarii au anumite grile in functie de care percep taxa.Incercati pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de act autentic,prin intermediul instantei, iar taxa de timbru se va percepe la valoarea din contract.

DACA ATI FI CUMPARATOR ATI ACCEPTA O ASTFEL SE TRANZACTIE?

AVLIL a scris:

Cat timp preturile erau superioare grilei, nu s-a plans nimeni ca inseala statul... =D>
Se poate ocoli notarul, dar nu m-am interesat de procedura declararii unei valori mai mici decat cea din grila, s-ar putea sa ajungeti tot acolo.
Va informati si vedeti daca va ajuta cu ceva.

NICI NU MA INTERESA , ATATA TIMP CAT DECLARAM VALOAREA REALA SI NU MA OBLIGA NIMENI SA DECLAR MAI PUTIN. aPOI SA FIM SERIOSI NU PREA AU FOST GRILELE MAI MICI DECAT PRETURILE