STIMATI UTILIZATORII ROG UN SFAT TEMA R E V E N D I C A R E . IN FEBRUARIE 2009 SA REVENDICAT UN IMOBIL IN BAZA ART 480,481 DE CATRE " NEPOTUL ? "FOSTULUI PROPRIETAR.
ISTORIC PROPRIETAR. CASATORIT A AVUT DOI COPII, DUPA DECESUL PROPRIETARULUI ,SA FACUT SUCCESIUNEA(1945) . CARE SA IMPARTIT LA CEI DOI COPII SI SOTIE DUPA SUCCESIUNE UNUL DIN COPII A DECEDAT CELALALT DIN CASATORIE A REZULTAT DOI COPII CU CARE A PLECAT DIN TARA (DIN SPUSELE UNUI VECIN CARE A CUNOSCUT FAMILIA SI CARE A CUMPARAT UN APARTAMENT DIRECT DE LA PROPRIETAR (SOTIA DECEDATULUI} IN 1956, CARE NU A FOST NATIONALIZAT.
IMOBILUL ERA COMPUS DIN 5 APARTAMENTE DIN CARE 4 AU FOST NATIONALIZATE D. 92/1950. ACESTEA AU FOST COMPARTIMENTATE DE I.C R.A.L.IN 6 SPATI LOCATIVE 5 AU FOST VANDUTE CONF.L.112 .UN SPATIUL LOCATIV TIP GARSONIERA CONF 3 .SITUAT LA ACELASI NIVEL CU APARTAMENTUL (CARE NU A FOST NATIONALIZAT), ESTE OCUPAT CU CONTRACT DE INCHIRIERE (BUCATARIA ESTE DIN FOSTA SPALATORIE A IMOBILULUI CARE ERA PARTI COMUNE SI CU APARTAMENTUL NENATIONALIZAT).
"NEPOTUL" SUSTINE CA MAMA (DECEDATA) ERA SORA PROPRIETARULUI .
ESTE LEGALA REVENDICAREA IMOBILULUI IN BAZA ART.480 SI 481.? DACA REVENDICAREA A FOST FACUTA IN 2009, SI PANA ATUNCI NU A FACUT NICI O NOTIFICARE IN BAZA LEGI 10/2001
CE ACTE TREBUIE SA DEPUNA "NEPOTUL" PENTRU A SE DOVEDI CA,EL ESTE NEPOTUL LEGAL?
CE ACTE TREBUIE SA DEPUNE SA DEMONSTREZE CA, COPII PROPRIETERULUI NU A AVUT COPII ?
CE SANSE ARE CHIRIASUL?
VA MULTUMESC PENTRU SFATURII
Daca o persoana in varsta (81 ani) vrea sa faca o procura la notariat, pentru a imputernic m,andatar care sa l reprezinte intr--un proces (REVENDICARE IMOB.). Este necesar sa aibe de la medic ca, este indeplinatatea facultatilior mintale . Daca procura este facuta fara aviz medical este valabila ? VA MULTUMESC
Iuha Adrian a scris:
multumim D fgs . IN ACELASI IMOBIL,
in cazul in care sar restituii in natura spatiile revendicate, atunci aceste spatii revin in situatia juridica avuta inainte de nationalizare.? SE POATE REVENDICA SPATII COMUNE DIN IMOBIL . Daca sunt mai mult ap. cumparate in baz l 112/95, si NU au fost revendicate. de "mostenitorul "revendicator. (se poate revendica o parte din pod, se poate revendica spalatoria si uscatoria de la mansarda daca as a afost din costructie imobilul sunt spatii comune ale imobilului. ?
Situatia este urmatoare "mostenitorul " revendicator a revendicat: 1. O PARTE DIN POD (a numito mansarda) care sustine ca are statut de locuinta cca.29m2 ,(tavan este tabla acoperisului), aici locuieste fara contact de inchir. o persoana cu copilul de 8 ani care au amenajat pentru sa locuiasca (chiar la intrarea in pod.)
2. SALATORIA SI USCATORUL de la mansarda (tavan este podul) inainte de nationalizare era folosit de locatarii imobilul;ui. (spatiul comun) Dupa nationalizare, sistemul administrativ a transformat spatiul comun in spatiul locuibil compus din una camera,bucatarie si wc.in carte locuieste o familie,( singuri care NU a reusit sa incheie cotractul de cump in baza L112, care a facut demersuri din 2005 la A F I.cu nr . de inregistrare,a facut revenirii insa au fost amanati in mod nejustificat aceste acte nu sau perfectat nici pana azi Lcuinta nu a fost notificata si nici revendicata pana in 2009).
3.UN APARTAMENT DE LA PARTER. in revendicare a aratat ca, este ocupat cu contr. de inhiriere. In realitate este cunparat in baza L112/95, din anul 2008.
CE SE POATE FACE ? SE POATE FACE CERERE DE INTERVENTIE SI CINE? PENTRU PCT 1 SI 2 SE POATE INVOCA SPATIUL COMUN CARE NU SE POATE REVENDICA ? VA MULTUMIM PENTRU SFAT.
multumim D fgs . IN ACELASI IMOBIL,
in cazul in care sar restituii in natura spatiile revendicate, atunci aceste spatii revin in situatia juridica avuta inainte de nationalizare.? SE POATE REVENDICA SPATII COMUNE DIN IMOBIL . Daca sunt mai mult ap. cumparate in baz l 112/95, si NU au fost revendicate. de "mostenitorul "revendicator. (se poate revendica o parte din pod, se poate revendica spalatoria si uscatoria de la mansarda daca as a afost din costructie imobilul sunt spatii comune ale imobilului. ?
Situatia este urmatoare "mostenitorul " revendicator a revendicat: 1. O PARTE DIN POD (a numito mansarda) care sustine ca are statut de locuinta cca.29m2 ,(tavan este tabla acoperisului), aici locuieste fara contact de inchir. o persoana cu copilul de 8 ani care au amenajat pentru sa locuiasca (chiar la intrarea in pod.)
2. SALATORIA SI USCATORUL de la mansarda (tavan este podul) inainte de nationalizare era folosit de locatarii imobilul;ui. (spatiul comun) Dupa nationalizare, sistemul administrativ a transformat spatiul comun in spatiul locuibil compus din una camera,bucatarie si wc.in carte locuieste o familie,( singuri care NU a reusit sa incheie cotractul de cump in baza L112, care a facut demersuri din 2005 la A F I.cu nr . de inregistrare,a facut revenirii insa au fost amanati in mod nejustificat aceste acte nu sau perfectat nici pana azi Lcuinta nu a fost notificata si nici revendicata pana in 2009).
3.UN APARTAMENT DE LA PARTER. in revendicare a aratat ca, este ocupat cu contr. de inhiriere. In realitate este cunparat in baza L112/95, din anul 2008.
CE SE POATE FACE ? SE POATE FACE CERERE DE INTERVENTIE SI CINE? PENTRU PCT 1 SI 2 SE POATE INVOCA SPATIUL COMUN CARE NU SE POATE REVENDICA ? VA MULTUMIM PENTRU SFAT.
daca salariatul mai are 10 luni pana la depunerea dosarului de iesire la pensie la limita de varsta .Poate fi trimis in somaj teh. daca nu vrea.
]
Un imobil nationalizat in baza D 92 1950 cu mai multe apart.O parte au fost vandute si achitate integral in B L 112,/1995, altele au fost vandute in baza L 10/2001 in rate si ahitate cca.40%,. Alta categorie au facut dosar ptr .cumparare in B l 10/2001 si sa depus la D.A.F.I din anul 2005, insa datorita unor interese mai presus de vointa lor aceste acte NU sau perfectat nici pana azi. S a facut reveniri si verificari in vederea cumparari apart. s a adus de la P.M.B. adrese ca, imobilul Nu se afla pe nici un rol al instant. si nici NU este revendicat, insa D.A.F.I. a amanat in mod nejustificat. La inceputul anului 2009 februarie o parte din ap. au fost revendicate in baza art 480. c. civ si sa notificat si la P.M.B.( atentie imobilulu in 1950 apartinea unui singur propietar care avea doi copii de 3 si 5 ani care au plecat in Franta ) cel care il revendica sustine ca , mama lui decedata era sora cu proprietatu imobilului #-o MENTIONEZ CA, A REVENDICAT DOAR AP. CARE NU SAU INCHEIAT ACTELE DE V/CUMP ,CELE CARE NU SUNT VANDUTE, SI UN AP CARE A FOST VANDUT IN BAZA l10/2001 CU PLATA IN RATE SI ACHITAT DOAR 40 %X-( MULTUMIM LUI Dna ILEANA prt raspuns si celorlalti Ce sanse sunt ????.
La depunera.actiuni de revendicare a imobilului in baza art 480 ,mandatarul a depus o procura care reprezinta pe "mostenitor ? " care se referea la revendicarea de terenuri din alta localitate.
la al diolea termen de judecata sa observat acest lucru si i sa p in vedere sa aduca procura care sa se refere direct la imobil. aceasta a fost depusa la al teilea termen fara ase consemna in incheierea de sedinta.
.
IN CINCI TERMENE NU S A DEPUS TITLU DE PROPRIETATE A FOSTULUI PROPRIETAR PE CARE INSTANTA LA CERUT.
in actiune a revendicat tot imobilul, la al patrulea termen a renuntat si a revendicat doar un apartament cumparat in 2007 cu plata in rate si o garsoniera aflata la mansarda care este ocupata cu contract de inchiriere.(mentionez ca, bucataria a fost compartimentata de i.c.r.a.l din fosta spa;latorie a imobilului care este spatiul comun asa cum reiese si din contractul de vanzare cumparare a apartamentului situat la acelasi nivel.
ESTE PROCEDURAL SI LEGAL ACEASTA SITUATIE ? VA MULTUMESC
Simati utilizatori,daca un imobil NATIONALIZAT in baza D.92/1950. Nu a fost revendicat in termenele date de legia speciala 112/1995.10/2001(01/2009). (CAND A FOST DREPTUL SI LIBERTATEA DE A REVENDICA TOTI CETATENI IN CAUZA ).
sE POATE REVENDICA IN NATURA ACUM IN ANUL 2009..?.. in baza art.480 si 481 din c.civ. (cu trimitere la jurisprudenta C.E.D.O.) . motivand ca, in baza legilor speciale 112.10. a fost o incalcare a drepturilor si libertatea cu privire la T E R M E N E L E de revendicare a imobilelor...? V A M ULTUMESC!
Stimati utilizatori, daca un imobil NATIONALIZAT in baza D92/1950. Nu a fost revendicat in TERMENELE din legea speciala,112/1995,L10/2002 (l1/2009) (CAND A FOST DREPTUL SI LIBERTATEA DE A SE REVENDICA }.
Se mai poate revendica in natura acum IN ANUL 2009.?..in baza art 480,481din c.civ. (cu trimitere la art.322 pct 9 c.pro.civ. C E D O.) Motivand ca,in baza legilor special (112,10,1) A FOST O INCALCARE A DREPTURILOR SI LIBERTATEA cu privire la TERMENELE de revendicarea in natura a imobilului.
VA MULTUMESC.
SA INTELEG DACA IMOBILUL NATIONALIZAT IN BAZA DECRETULI 92/1950 . NU A FOST REVENDICAT IN PERIOADA 1995--2008. ( 13 ANI ) NU SE MAI POATE REVENDICA IN NATURA ATAT IN BAZA LEGI SPECIALE 10/2001 (L. 1/2009 ),CAT SI IN BAZA COD. CIV ART 480,481. ?????
V A M U L T U M E S C !
avocatnet.ro explicăm legislația
