Banca a luat act de citatia debitorului, si-a somat codebitorul(fosta sotie) la plata ratelor.Iar dupa doi ani, fara sa someze sau sa ia legatura cu debitorul, a executat silit debitorul prin poprire a 1/3 din veniturile salariale.Dreptul obtinut in instanta se refera la sporul de valoare adus imobilului din proprietatea socriilor.
Contract de credit ipotecar, incheiat de soti cu banca, pentru investitie reamenajare imobil proprietatea parintilor, contract incheiat in 2004.
In anul 2008, intervine divortul sotilor.
Tot atunci, fostul sot ia legatura cu banca creditoare, si anunta situatia de fapt intervenita, solicitand sa piarda calitatea de debitor principal, el nemailocuind la adresa la care s-a facut investitia.
Doi ani mai tarziu, fostul sot, debitor principal, cheama in judecata fostii socri pentru pretentii, spor de valoare adus imobilului prin investitie, si castiga.
De curand, fostul sot(debitorul principal) afla ca este executat silit de catre executorul bancar, prin Poprire de 1/3 din veniturile salariale, pentru intreaga suma restanta neplatita.
Ce se poate face?(Poprirea a fost facuta fara o instiintare prealabila a debitorului).
Debitorului nu i se pare firesc sa plateasca in continuare rate pentru ceva ce nu-i apartine!#-o
va multumesc frumos din nou!
Am inteles ce avem de facut!
O ultima intrebare:putem acorda acest drept de uzufruct pe termen de un an, urmand sa-l prelungim anual daca lucrurile merg bine?Sau exista un termen minim de acordare?
va multumesc frumos pentru raspunsurile promte si pertinente!
Ideea este ca eu i-am promis fostului sot(asa cum am promis si fostilor socri)ca atata vreme cat nu vor interveni tensiuni intre noi, discutii care sa afecteze si cresterea si educatia copiilor minori, lucruri sau fapte care sa duca la imposibilitatea convietuirii sub acelasi acoperis, ei vor putea locui in continuare atata vreme cat traiesc in acelasi apartament pe care-l ocupa in prezent...
Sotul(probabil supus si presiunii parintilor)doreste sa-si asigure aceasta promisiune prin insrierea unei abitatii viagere de uzufruct in cartea funciara a imobilului...
Eu chiar doresc sa-mi tin promisiunea, sunt un om de cuvant(ba mai mult, am propus chiar sa le asigur in continuare intretinerea apartamentului, suportarea cheltuielilor, in virtutea anilor petrecuti impreuna), dar desigur, doar in conditiile aratate mai sus.Adica in liniste si intelegere!
In acest sens, v-as ruga respectuos sa ma sfatuiti.Cu ce fel de oferta ma pot prezenta la urmatorul termen in fata notarului, in vederea desfacerii casatoriei pe cale amiabila?Exista cumva vreo promisiune notariala, data in fata notarului, prin care sa-mi linistesc fostii socri si fostul sot, astfel incat el sa fie de acord cu desfacerea casatoriei?O intelegere care sa nu aiba aceleasi efecte juridice ca cele aratate in mesajul anterior, astfel incat daca nu se va mai putea convietuii impreuna, eu impreuna cu fostul sot sa partajam imobilul fara probleme.
(Am simtit din atitudinea lor, ca aceasta trecere in cartea funciara este o conditie pusa de fostul sot pentru a fi de acord cu desfacerea casatoriei, avand in vedere ca asupra tuturor celorlalte petite am picat de acord-a fost facuta inclusiv ancheta psihosociala de catre Autoritatea Tutelara.)
Pentru ca daca nu exista alta posibilitate de ofertare care sa-i satisfaca, probabil(chiar daca nu-mi doresc acest lucru)va trebui sa desfac casatoria pe cale judecatoreasca si sa partajam totul!
Va multumesc anticipat pentru raspunsul dumneavoastra.
intrebare uzufruct referitoare la urmatoarea speta:
Imobil dobandit in timpul casatoriei de catre soti, proprietate comuna, in cote egale, format din trei apartamente impartite astfel:apartamentul nr.1 ocupat de catre cei doi soti, impreuna cu doi copii minori, apartamentul doi si trei, ocupate de socrii, respectiv parinti(cuscri).
Datorita neintelegerilor intervenite intre soti, acestia hotarasc de comun acord sa se desparta, respectiv sa divorteze, pe cale amiabila in fata notarului, fiind de acord in principiu asupra tuturor petitelor.
La prima infatisare in fata notarului, sotul solicita totusi amanare, si cere fostei sotii sa fie de acord, cu petitul, de folosinta pe perioada vietii a apartamentului nr.2 de catre parintii sai,(apartament ocupat de parintii sai)prin actiune uzufructuara trecuta in cartea funciara a imobilului.
Dupa parasirea domiciliului conjugal de catre sot, datorita starii tensionate create de catre socrii, sotia nu este sigura ca se va putea convietuii cu fostii socrii sub "acelasi acoperis"..., dar este de acord in principiu cu petitul fostului sot, acela de folosinta a imobilului cu fostii socrii, atata vreme cat acest lucru o sa fie posibil.
De aici se naste intrebarea:ce efecte juridice are un drept de uzufruct(in favoarea socriilor)mentionat in cartea funciara a imobilului?In cazul in care fosta sotie, nu mai este de acord cu convietuirea comuna cu fostii socrii, in acelasi imobil, si se hotaraste sa partajeze acel imobil cu fostul sot, o impiedica cumva acea inscriere in cartea funciara?Se poate revoca acel drept de uzufruct fara probleme?
Urmatorul termen in fata notarului fiind foarte aproape(si asta fiind o conditie de-a accepta divortul amiabil al fostului sot)m-ar bucura un sfat rapid...
Va multumesc!
in cazul in care copilul devenit major isi continua studiile in strainatate, va mai putea beneficia de pensia alimentara din partea tatalui(stabilita de instanta)pana la implinirea varstei de 26 de ani?Daca da, care sunt pasii de urmat?
Multumesc!Se pare ca pasii facuti pana acum de mine,au fost bine alesi.Am omis sa mai precizez un lucru!Imediat dupa inaintarea actiunii de divort,fosta impreuna cu fostii socrii,au gasit de cuviinta sa inainteze o cerere de evacuare de urgenta a mea,printr-o Ordonanta Presedintiala,proces care a fost insa castigat de mine cu cheltuieli de judecata.Cu toate acestea,pe considerentul aratat mai sus,am parasit de bunavoie"proprietatea"lor,luand cu mine doar un rand de haine.
Da,interdictia de instrainare a imobilului exista,am notat-o in CF.Am sperat pana in ultima clipa sa reusesc sa inchei o tranzactie cu fosta,fara succes insa,raspunsul ei fiind:"O sa te las pe drumuri in chiloti si nu ai ce ne face..".Din nefericire pentru mine,cam asa stau lucrurile acum!Deja am restante la banci,ma chinui sa fac rost de bani pentru acoperirea diferentei pensiei alimentare de la data introducerii actiunii de divort,pentru ca acum,abia acum cunoscand-o cu adevarat pe fosta,ma pot astepta si la o eventuala acuzatie din partea ei de "abandon de familie".
Buna seara.Am nevoie de un sfat.Dupa 21de ani de casnicie,in urma unei relatii extraconjugale,aproape incestuoase,a fostei,cu un subaltern de varsta fiicei noastre,am divortat.Hotararea judecatoreasca a ramas definitiva din luna aprilie.Am fost de acord cu desfacerea casatoriei din culpa comuna,fara motivare,si incredintarea copilului nostru inca minor spre crestere si educare mamei.In timpul casatoriei,am locuit in casa parintilor ei,in contrapartida,eu impreuna cu fosta dobandind prin cumparare,o alta casa,la tara,parintii ei,prin acordul nostru verbal urmand sa locuiasca acolo.Cu alte cuvinte,"copiii"au ramas la oras,parintii s-au mutat la tara!.Am contractat un credit ipotecar de nevoi personale(ipoteca fiind pusa pe proprietatea de la tara),credit necesar la renovarea,imbunatatirea,extinderea casei de la oras in care locuiam,lucrarea fiind executata printr-o firma de specialitate.(Facturile,aprobarile gen schimbare acoperis,sunt pe numele meu.)Au urmat,tot in timpul casatoriei,alte credite,pe numele meu(ea nu muncea)ptr.achizitionarea unui autoturism,credit pentru renovarea casei de la tara etc.In fapt,fosta mea sotie,trecuta de 40 de ani,cu o vechime in cartea de munca de 12 ani,ma paraseste,eu de buna voie,dupa inaintarea divortului,parasesc la randul meu domiciliul conjugal,in ideea ca ea se va intoarce acasa impreuna cu fiul nostru,pentru ca acesta sa continue sa creasca in "spatiul"sau,pentru a fi cat mai putin traumatizat;eu ma mut in chirie,ea se intoarce dupa plecarea mea intr-adevar cu fiul nostru cat si cu noul ei partener de 22 de ani,iar datoriile comune(practic intregul meu salar)le suport doar eu in intregime.Fostii socrii locuiesc nestingheriti in continuare la tara,in casa cumparata de noi in timpul casatoriei.Am cerut in instanta evacuarea lor,actiunea mi-a fost acceptata pe fond doar in parte,in sensul ca ma pot bucura si eu de folosinta bunului(nu prea vad cum),dosarul se afla pe rol la instanta superioara in urma apelului depus de mine.Mai am o actiune in pretentii,vis-a-vis de fostii mei socrii,fata de investitiile substantiale facute de mine la proprietatea lor,investitii in urma carora valoarea de piata a casei s-a dublat,daca nu chiar triplat,actiune respinsa de catre instanta de fond,pe motivul ca nu a fost pornit procesul de partaj.(Bizar,pentru ca eu am divortat de fosta,si nu de fostii socrii.In fine...).Normal ca si aici urmeaza recursul.Ce pot face eu?Cum pot sa o "conving"pe fosta sa suporte jumatate din datoriile comune?(Ea nu-si doreste un partaj pe cale amiabila,nici nu se grabeste,nu are de ce,in fond a ramas cu totul...).Am incercat la nenumarate banci sa obtin o refinantare a creditelor,sperand astfel intr-o micsorare a ratelor,(avand in vedere ca la toate datoriile se adauga si pensia minorului ramas in ingrijirea ei,logic dealtfel si firesc),fara succes insa.Mi-a ajuns cutitul la os!Sa pornesc cat mai rapid partajul?Stau extrem,extrem de prost cu banii!:(
avocatnet.ro explicăm legislația
