Nu am depus declaratie de venit 392B, pentru PFA cu norma de venit pentru 2013 (anul in care mi-am deschis PFA-ul). Acum deja suntem in 2015 si urmeaza sa depun declaratie pentru 2014. Ce o sa se intample: primesc amenda sau mai pot face ceva?
Cazul e ciudat, dar nu e unic (pot aduna cati oameni vreti). Am citit de mai multe ori conditiile de creditare si exact cum am precizat mai sus scrie (contractul e din 2008). Banca mi-a spus clar prin actul aditional OUG. ca dobanda va fi formata din (marja fixa) 8%+Eur6m (eu am trimis o notificare ca nu semnez actul dar m-am legat de alte subpuncte ale actului aditional care erau nule prin OUG- oricum nu l-am semnat/ nu voi). Dat fiind faptul ca la momentul semnarii era alta marja, eu vreau sa ii oblig sa o puna pe aia, cat o fi. In 2008 eu i-am intrebat dar verbal numai cat este marja si ei au spus ca e undeva la 2%. Bineinteles asta nu e o dovada ce mi-au spus verbal, dar ei trebuie sa imi dovedeasca ca a fost 8% ca sa mi-o poata aplica acum. Daca e asa cum spun ei asa sa fie, altfel sa o aplice ce a fost atunci indiferent cat a fost.
Tin sa precizez ca indiferent cu ce acte vin, marja la vremea acea nu ar putea sa iasa mai mare de 5%, deoarece:
Dobanda se calcula atunci: marja+cost al bancii+Euribor=9.25%.
La vremea aceea Euribor era intre 4 si 5 % (exista arhiva euribor disponibila pe site-ul euribor.org). Rezulta: cost+marja aprox. 9.5-4.5%=5%. Chiar daca costul bancii ar fi fost 0% desi nu are cum, marja tot reiese ca era 5%.
Dobanda acum se calculeaza fie ca vor fie ca nu: marja fixa+Euribor.
Deci a disparut costul bancii. deci ramane conform contractului vechi marja veche+Euribor.
Exista un forum pe yahoo impotriva bancii transilvania referitor la creditele ipotecare (exista mai multe persoane care vor sa clarifice problema dobanzii aplicate). Situatia pe care vreau sa o clarific in instanta este urmatoarea:
-la momentul semnarii contractului in 2008 (in cazul meu) dobanda se calcula asa:"Dobanda va fi stabilita prin raportare la indicele de referinta EURIBOR, indicele dat de costurile sursei de finantare si de o marja aplicata de Banca, toate fiind insumate intr-o rata a dobanzii care va fi aplicata Imprumutatului. Indicele EURIBOR este cel oficial, cel privind costurile de finantare este determinat prin contractul de finantare, iar marja Bancii este cea stabilita prin Decizia acesteia."
Prin OUG 50/2010, banca a fost silita sa imi trimita un act aditional prin care imi spune noua ta dobanda este de 8%(marja fixa)+EURIBOR6m. Totul pare ok numai ca eu nu sunt de acord cu aceasta marja. Vreau sa imi prezinte documente ca la data semnarii contractului marja era de 8%. Eu nu am semnat nici un act prin care sa mi se stabileasca marja. De aceea ramane la mana organelor compentente sa afle care era marja la vremea aceea, dupa cum spun ei e data prin "Decizia" bancii. Verbal ei mi-au spus ca e vb de 2%, probabil ca ei ar aduce dovezi cum ca ar fi mai mult insa oricat ar fi eu vreau sa se respecte acea marja de la inceput nu cea care mi-o baga ei pe gat acum si eu sa "accept tacit".
L-am gasit in randul persoanelor juridice cu codul 23984290. Ok, l-am gasit in randul persoanelor juridice insa in contractul meu nu mi-a vandut o persoana juridica. Adica tranzactia a fost facuta de el ca persoana fizica, in contract nu se mentioneaza nimic ca el ar fi o persoana juridica. Pur si simplu scrie: Vanzatorul domiciliat in .... vand lui X apartamentul Y, la pretul Z (pretul include TVA). Eu ma gandeam sa merg la un avocat sa ii fac o notificare prin care sa ii cer in termen de 3 zile dovada ca e persoana fizica platitoare de TVA, si faptul ca a platit TVA=ul la stat. In continuare consider ca a te folosi de cuvinte sau minciuni pentru a-ti insusi o suma de bani este un delict, ba mai mult ar trebui sa imi recuperez suma daca el nu a platit TVA la stat.
Stiu ca ma pacalit, dar la momentul acela nu am avut incotro, ori mergeam mai departe ori imi dadea avansul (intre timp el se folosise de banii mei 1 an iar pretul apartamentelor a crescut, deci sa iau avansul inapoi nu mi s-a parut o idee buna). Intrebarea mea este daca pot sa imi recuperez TVA-ul dandu-l in judecata?
persoana care mi-a vandut la momentul vanzarii nu era platitoare de TVA, dar el a perceput TVA.
Chiar daca nu e semnatura mea pe hartia de confirmare, cheltuiala de judecata si timpul pierdut pt a demonstra contrariul nu merita osteneala. O sa incerc o negociere directa cu banca pentru a-mi modifica dobanda.
Eventual le transmit celor care or sa aiba de a face cu bancile fie cu ochii in zece.
Subiect inchis din punctul meu de vedere.
Din pacate aveam inca domiciliu stabil acolo cand am primit notificarea. Eu speram sa ma agat de acest lucru, dar acum nu am cum sa dau vina pe banca. Problema e ca chiar nu am semnat eu pe acea confirmare de primire. Si probabil ca nimeni nu ar fi semnat in locul meu daca era atentionat ca este este un plic de la banca. Daca ar fi venit o notificare deschisa prin care sa intrebe: aici sta dl. X aceasta e o notificare de la banca, sa semneze persoana care trebuie (nu bunica sau altcineva)! In felul asta postasul lasa un plic la usa, persoana care a primit plicul a semnat ceea ce mi se pare normal (daca la usa dv. vine cineva si va anunta ca v-a adus un plic pt adresa dv. nu il semnati ca l-ati primit? si apoi aflati ce e in continutul plicului), dar asta nu inseamna ca am fost notificat eu, ci o alta persoana care ar fi trebuit sa ma anunte pe mine si nu a facut-o.
Apropo: Numele bancii este Banca Transilvania, banca de care o sa ma feresc de acum incolo cat o trai, daca voi putea sa ma feresc?!
ma intereseaza pentru ca vreau sa nu ia banii ca e el smecher, daca ii ia cineva sa ii ia statul.
Am aflat de curand ca banca mi-a trimis acum 6 luni la o adresa la care eu nu mai stau efectiv o notificare scrisa cum ca imi mareste dobanda. Cineva a semnat in locul meu scrisoarea, sau coletul sau nu stiu ce a semnat ca nu am fost prezent, iar banca are dovada ca notificarea a ajuns la adresa de corespondenta. Sa inteleg ca o notificare e asa o hartie data la oricine in mana, fara sa instiinteze persoana destinatar cui ii este adresata sau continutul plicului: notificare sau e scrisoare cu antrax in ea? Pana acum nu am vazut metoda asta de notificare prin plic eventual ma gandesc ca trebuia sa fie o recomandata care sa implice verificarea buletinului persoanei care i-o da, dar nici asa nu mi se pare firesc. Notificarea ar fi trebuit sa aiba un continut explicit prin care sa spuna persoanei care i-a dat-o ca aceasta nu este o scrisoare normala pe care o poate arunca la cos ci este un act important. Banca mi-a raspuns ca nu ii intereseaza cine a raspuns in locul meu (ei avand confirmarea semnaturii primirii plicului; desi nu e semnatura mea) a zis ca ii pare rau si eu am fost bun platnic. Cine ma poate lamuri si pe mine? Asa si ei pot sa imi semneze notificarea si sa zica asta e de acum incolo fiindca ai semnat esti al nostru.
avocatnet.ro explicăm legislația
