credit ipotecar- imposibilitate de a plati ratele

As dori si eu daca este posibil, un raspuns la problema mea.
Am contractat un imprumut pentru achizitionare imobil.Creditul este ipotecar, cu ipoteca pe acel imobil. De ceva vreme, nu mai pot sa platesc ratele. Am incercat sa-l inchiriez la sociatatea la care lucrez dar din pacate banca( ING bank) nu mi-a dat de 3 saptamani nici un raspuns la cererea mea " cerere acord de inchiriere"....nu mai pot sa stau dupa banca ....as fi vrut sa-l declar la finante dar se pare ca pana la urma o sa-l inchiriez la negru.....lucru pe care sunt nevoita sa-l fac.....(nu stiu cum se face dar numai cei care respecta legea sunt sanctionati ....)dar cu toate acestea nu voi putea sa platesc ratele .....nu mai acopera chiria.
In conditiile in care nu voi reusi sa platesc ratele, spuneti-mi banca trece la executare silita a bunului ipotecat?Este un apartament cu o camera, care in momentul achizitionarii a fost evaluat la 55.000 euro, iar imprumutul este de 40.000euro. Apartamentul nu se mai poate vinde la 55.000 euro, dar nici nu cred ca se poate vinde cu 40.000 euro, in cazul acesta ....banca ce va face daca nu acopera valuarea creditului ???? Poate sa recupereze bani din alte bunuri - casa la tara, masini , terenuri - sau este in dezavantaj ?Poate banca sa ia si alte bunuri pe langa acele bunuri ipotecate? Va rog un raspuns, si ce pot face ?