Cumparare ap nou neantabulat

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Cumparare ap nou neantabulat

Utilizator 22:11, 6 Aprilie 2010

Buna ziua.

Doresc sa cumpar un apartament nou construit ce va fi intabulat peste 2 luni si NU doresc sa dau decat o suma modica care sa reprezinte o rezervare/retinere/blocare la vanzare (arvuna?).
Cum trebuie sa procedez ?
Merg la un notar pentru anumite acte?

Da,cu antecontractul sunt lamurit dar am de gand sa il fac doar cand se intabuleaza apartamentul .
Pana atunci daca apare un client nou proprietarul poate sa il vanda iar eu doresc un act pe o suma de bani si cenzurarea lui de la vanzare pentru ca ne-am inteles la pret ...
Se poate face asa ceva sau doar antecontract direct?

Multumesc.

Răspunde Citează

7 mesaje

336 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 22:41, 6 Aprilie 2010

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Cenzurare/rezervare de la vanzare a unui apartament nou Buna ziua. Doresc sa cumpar un apartament nou construit ce va fi intabulat peste 2 luni si NU doresc sa dau decat o suma modica care sa reprezinte o ... (vezi toată discuția)

Antecontract vanzare-cumparare imobil buna ziua! va rog sa ma sfatuiti care e cea mai buna cale de urmat la achizitionarea unui apartament, situatia concreta fiind urmatoarea: doresc sa cumpar ... (vezi toată discuția)

Antecontract vanzare-cumparare imobil neonorat de promitentul cumparator Un antecontract de vanzare-cumparare imobil: promitentul cumpartor da un avans promitentului vanzator, stabilesc impreuna data pentru autentificarea ... (vezi toată discuția)

Mihaela Nevoie Avocat · Answer 1 · 2010-04-06 22:24:43

Avocat 22:24, 6 Aprilie 2010

Cred ca cea mai sigura cale este incheierea unui antecontract de vanzare cumparare.

Răspunde Citează

Marius Negut Consilier juridic · Answer 2 · 2010-04-06 22:28:32

Nu puteti obliga pe vanzator sa vanda la altul,nici macar prin antecontract.Prin antecontract aveti un drept de preferinta,pentru cumparare,dar daca vanzatorul doreste poate sa vanda oricui si sa va returneze suma data vans in antecontract.

Marius Negut Consilier juridic · Answer 3 · 2010-04-06 22:36:40

In cazul antecontractului,daca promitentul -vanzator nu -si respecta obligatia si vinde lucrul unei alte persoane ,beneficiarul-cumparator nu poate cere predarea lucrului,intrucat nu a devenit proprietatr,iar vanzarea incheiata cu o alta persoana este valabila.Prin urmare,beneficiarul cumarator nu poate cere decat daune-interese.

Petre Enache Avocat · Answer 4 · 2010-04-06 22:37:24

Avocat 22:37, 6 Aprilie 2010

faceti antecontract si dupa aia notare la cartea funciara

Răspunde Citează

ContSters138750 Utilizator · Answer 5 · 2010-04-06 22:40:11

Utilizator 22:40, 6 Aprilie 2010

Va multumesc mult!

Răspunde Citează