cadastru cu probleme

Buna ziua!

Parintii mei au in proprietate un teren de 1000 metri cu casa aferenta, au cumparat-o acum 12 ani. Ca o paranteza spun ca de cand s-au mutat acolo au probleme cu vecinii din fata casei (sunt niste oamenii mai dificili - consuma des alcool si sunt scandalagii). Au avut si pebleme cu gardul ,tot cu ei, acestia dorind sa refaca gardul si sa mute limita hotarului un metru in curtea parintilor pe motiv ca asa stiu ei ca era pe vremuri hotarul, desi primaria l-a amendat, hotarul existent fiind corect si el intrand abuziv la noi. Atunci a intervenit si politia de mai multe ori la cererea noastra (am facut plangere scrisa)...el amenintandu-i pe ai mei ca face ce vrea acolo...ma rog, poate stiti tipul acela de oamneni care au cate o idee fixa si stupida ..
Bun...aceste fiind zise, ca sa stiti cu cine avem de aface, acum parintii mei vor sa demoleze casa existenta si sa faca una noua. Ei nu au cadastru, pe vremea cand au cumparat casa nu era nevoie (au pe contract numarul de de metri). Acum pentru proiect si autorizatii trebuie sa il faca. Intrebarea este: trebuie sa semneze si vecinul cand vin de la cadastru si masoara? Daca vecinul nu este de acord sa semneze? Ce facem? Pentru un nebun (credeti-ma chiar este) stam prin judecata sa hotaram limita dintre curti, desi limita este asa "de cand lumea", mai ales ca are corespondent si in fundul curtii (cu acest lucru este de acord si primaria).

Adica putem avea probleme cu intocmirea cadastrului din cauza lui?

Imi cer scuze daca am detaliat prea mult subiectul dar trebuia, ca sa stiti de ce ne temem!

Va multumesc anticipat!:)