ipoteca de gradul unu

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

ipoteca de gradul unu

Utilizator 22:53, 14 Aprilie 2010

Buna ziua.Cineva imi datoreaza o suma de bani,si a fost de acord sa fie pus sub ipoteca un teren al lui in favoarea mea si am facut la notar un contract cu garantie imobiliara,mentionez ca ipoteca este de gradul unu ,intre timp el a construit pe acel teren o casa si anexe,intrebarea mea ar fi daca are dreptul sa construiasca pe acest teren sau nu fara acordul meu.

Răspunde Citează

4 mesaje

566 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:14, 15 Aprilie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Construire de apartamente pe imobil ipotecat Am un teren pe care se afla o constructie compusa din 3 apartamente. Acest imobil l-am pus garantie pt un credit bancar. Ulterior am obtinut o autorizatie de ... (vezi toată discuția)

Drept de superficie asupra casei construite pe teren ipotecat banca Am cumparat impreuna cu un partener un teren prin credit ipotecar. Partenerul meu care detine 50% din teren si este coplatitor la credit a construit o casa pe ... (vezi toată discuția)

Ipoteca teren fara constructie Buna ziua! Am urmatoarea dilema: cineva, o societate X a contractat un credit de la o banca - creditul a fost garantat cu un teren. Dupa semnarea contractului ... (vezi toată discuția)

MIHAI GRIGORE Avocat · Answer 1 · 2010-04-14 22:58:42

Avocat 22:58, 14 Aprilie 2010

Are dreptul sa construiasca intrucat este proprietarul terenului!:D
Nu are nevoie de acordul dvs!

Răspunde Citează

Paula Tudor Consilier juridic · Answer 2 · 2010-04-15 14:08:07

In general, impreuna cu ipoteca asupra imobilului, creditorul poate impune si anumite interdictii asupra acestuia - de obicei vorbim de interdictiile de instrainare si grevare cu sarcini. Un creditor diligent (am intalnit si astel de creditori persoane fizice) impun si interdictia de construire sau demolare a imobilului.

ContSters97658 Utilizator · Answer 3 · 2010-04-15 14:14:23

art.1777 din Codul civil dispune ca ipoteca se intinde asupra tuturor amelioratiilor survenite in urma constituirii imobilului ipotecat.
constructiile sau imbunatatirile de orice fel aduse terenului, reglementate in Codul civil si in doctrina in materia accesiunii, constituie amelioratiile care se cuvin creditorului ipotecar in cazul executarii unei ipoteci.