VANZAREA UNUI IMOBIL+TEREN

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

VANZAREA UNUI IMOBIL+TEREN

Utilizator 08:01, 18 Aprilie 2010

AS DORI SA STIU CA ACTE IMI TREBUIE LA VANZAREA UNUI IMOBIL +TEREN SI CE TAXE PLATESC CA VANZATOR. MENTIONEZ CA DETIN SUCCESIUNEA SI CERTIFICATUL DE MOSTENITOR IMPREUNA CU SORA SI MAMA MEA , CARE SUNT DE ACORD CU VANZAREA

Răspunde Citează

4 mesaje

575 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:44, 18 Aprilie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Ce documete si cat trebuie sa platesc pentru vanzarea unui ap de 2 cam buna ziua va rog sa-mi spuneti ce doc imi trebui pentru vanzarea ap si cat trebui sa platesc dar inainte sa va spun cum stau lucrurile:am cumparat ap in 2000 ... (vezi toată discuția)

Speta legata de vanzare autentificata si probleme cu titlul Buna ziua. Ma confrunt cu urmatoarea speta si va rog sa ma ajutati. Vreau sa cumpar o casa cu teren care are urmatoarea situatie: Casa este din 1967.In 1985 ... (vezi toată discuția)

Vinzare imobil impreuna cu sora mea suntem mostenitoarele unui imobil,pe care am dori sa il vindem.care sunt actele necesare vinzarii? (vezi toată discuția)

ContSters71920 Utilizator · Answer 1 · 2010-04-18 08:09:51

aveti nevoie de actele de proprietate. taxele vinzarii sint suportate de catre cumparator, de regula. luati legatura cu un notar.

Doinita Stingaciu Avocat · Answer 2 · 2010-04-18 08:14:08

Un raspuns ferm nu poate fi dat, intrucat costul unei tranzactii depinde de localitatea unde se afla situat imobilul, de valoarea lui, de faptul daca exista schita cadastrala si daca ati intabulat imobilul, etc.
mergeti la mai multi notari si cereti sa vi se faca un calcul. La instrainare, avand in vedere ca sunteti mai multi proprietari, va veti prezenta toti in vederea semnarii contractului de vanzare-cumparare.

elenas68 Utilizator · Answer 3 · 2010-04-18 08:44:00

Aveti nevoie de actele de proprietate, certificat fiscal si extras de carte funciara (pe care il solicita notarul la care urmeaza sa se autentifice vanzarea-cumpararea).
Ca si vanzator aveti de achitat impozitul pe transferul proprietatii, care poate fi intre 2 si 3% din pretul de vanzare(in functie de data dobandirii proprietatii). In concret, acesta va fi calculat si incasat de notar.
Taxele de autentificare a contractului de vc vor fi suportate de cumparator.