Valabilitate antecontract cumparare casa

Buna ziua, am un antecontract de cumparare a unui imobil in care sunt precizate urmatoarele:

" Prezentul antecontract are valabilitate pana la data perfectarii actului autentic de vanzare cumparare, respectiv pana la data de 08.12.2009, termen care poate fi prelungit cu acordul scris al partilor."

Contractul nu a fost incheiat pana azi si nici nu s-a facut o prelungire a lui.
Ma intereseaza sa stiu daca el mai este valabil si ce se poate face in cazul acesta? Proprietarul spune ca nu poate incheia contractul deoarece casa respectiva se afla pe un teren parcelat gresit, acum a deschis actiune de judecata pentru parcelare, etc... Banii au fost dati deja in mare parte ca avans si sunt mentionati in acest antecontract, cu mentiunea ca daca nu se va realiza contractul, vanzatorul sa restituie dublul sumei.
Se mai mentioneaza ca "prezentul precontract constituie titlu exectutoriu, potrivit art.6 din Legea..."
Multumesc,
O zi buna