Titlu de proprietate transmis prin act de intretinere

Buna ziua!
As dori sa aflu in ce masura un act de intretinere cu transmiterea titlului de proprietate asupra unui imobil poate fi valabil in conditiile in care a fost semnat decat de unul dintre soti (sotia) in conditiile in care in momentul dobandirii titlului de proprietate semnatara contractului de intretinere era (si este inca) casatorita.
Situatie concreta: matusa mea a dorit sa ne faca un act de intretinere cu transmiterea titlului de proprietate asupra unei case pe care a dobandit-o ca mostenire. Mentionez ca la data dobandirii matusa mea era casatorita si mai este si in prezent. La intocmirea si semnarea actului de intretinere nu a participat si unchiul meu si deci el nu a semnat acel act. In ce masura poate fi acel document valabil? Cum se poate solutiona? In conditiile in care legalitatea si valabilitatea documentului poate fi pusa la indoiala ce ma sfatuiti sa fac. Matusa mea doreste in continuare sa ne faca acte pe acea casa. Va multumesc!