se poate anula o intabulare?

Buna ziua! As dori o informatie.In noiembrie 2009 am achizitionat la licitatie de la primarie un imobil (centrala termica de cartier dezafectata) cu teren aferent 110 mp fara teren imprejmuitor.La masuratorile pe care eu le -am facut cu topograf autorizat s-a gasit o diferenta de 20 mp in plus la cladire .Am anuntat primaria si mi s-a recomandat sa fac pe cheltuiala mea rectificare de carte funciara dupa care s-a facut un proces verbal de vecinatate semnat de toti vecinii si primar ulterior eu fiind intabulat si cu diferenta de teren. Sesizand "gresala " dupa aproape 6 luni primaria imi solicita anularea intabularii si procesului verbal de vecinatate si achitarea diferentei .Mentionez ca la licitatie se specifica "vanzare centrala termica si teren aferent 110 mp".La momentul actual sunt cu toate actele pregatite pentru autorizare constructie: shimb de destinatie,am cheltuit in jur de 30000 lei cu acestea si cu demolarea cosului(cu autorizatie de demolare) de fum aferent centralei termice.Daca mi se solicita acea diferenta de bani inainte de rectificare ,intabulare,proiect,si demolare,etc renuntam si imi luam banii inapoi.Intrebarea mea este se poate anula o intabulare ? Si daca da imi pot recupera toate cheltuielile de pana acum daca nu sunt de acord sa platesc?Multumesc!