Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Suprafata masurata mai mica decat suprafata din CF
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 430 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Suprafata masurata mai mica decat suprafata din CF
Pune o întrebare 21 întrebări azi, 1 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Suprafata masurata mai mica decat suprafata din CF

Buna,
In urma cu putin timp am cumparat un teren intravilan de 640mp pentru constructia unei case. In momentul incheierii contractului VC, nu a fost atasata o schita care sa contina cotele terenului. Ulterior mi-a fost eliberat si extrasul CF cu suprafata 640mp pe numele meu.
In vederea eliberarii certificatului de urbanism, arhitectul mi-a cerut sa fac ridicare topo. Cand specialistul topo a scos schita terenului, aceasta are suprafata masurata de 627mp (este acelasi specialist topo care a facut si dezmembrarea terenului ptr vanzator in 2007) (inca nu a mers sa imi faca ridicarea topo).
Tot specialistul topo mi-a spus ca trebuie sa fac modificarea in CF la suprafata masurata ptr ca altfel nu voi putea sa imi intabulez casa (pentru modificarea in CF imi cere inca ~75% din bani pentru ridicarea topo).
As dori sa stiu daca eu am cumparat 640 sau 627mp si in ce masura ma afecteaza diferenta de suprafata pentru viitor (intabulare casa, vanzarea terenului fara sa mai construiesc, vanzarea terenului + casa)?
Daca merg la alt specialist topo, el imi masoara 640mp?
Multumesc.
Ultima modificare: Marți, 4 Mai 2010
eluck, utilizator
Răspunde Citează
4 mesaje
784 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: eluck , utilizator 22:46, 4 Mai 2010
Vezi răspuns
Contactează
daca nu este, de unde sa va masoare? probabil ca vecinii sau intins peste terenul dvs de aia aveti doar o suprafata mai mica.. vedeti la fata locului cu vanzatorul dvs ce si cum
Răspunde Citează
avocatPetre a scris:

daca nu este, de unde sa va masoare? probabil ca vecinii sau intins peste terenul dvs de aia aveti doar o suprafata mai mica.. vedeti la fata locului cu vanzatorul dvs ce si cum

Terenul are momentan doar 2 vecini (la dreapta un proprietar, in spate agricol, in stanga alt lot al vanzatorului), care nu au imprejmuit parcelele. Imi spuneti ca ar trebui sa imi masor 640mp ptr ca asa e in cartea funciara chiar daca parcelarea are suprafata masurata mai mica? si dupa cum am spus, inca nu s-a facut masuratoarea efectiva a terenului. Despre celelalte intrebari nu aveti o opinie?
Ultima modificare: Marți, 4 Mai 2010
eluck, utilizator
Răspunde Citează
avocatPetre a scris:

daca nu este, de unde sa va masoare? probabil ca vecinii sau intins peste terenul dvs de aia aveti doar o suprafata mai mica.. vedeti la fata locului cu vanzatorul dvs ce si cum

Ma intereseaza mai mult in ce masura ma afecteaza pe viitor aceasta diferenta? Multumesc
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Teren mai mare decat in cf je_suis je_suis anul trecut am luat un teren pt contructia unei case. In CF sunt cu vreo 180m2 mai putin decat ridicarea topo pe care o avea proprietarul. Eu am obtinut ... (vezi toată discuția)
Vecinul nu recunoaste masuratorile topo emamarton emamarton Buna ziua. Am cumparat in 2011 un teren intr-un sat de langa Cluj Napoca, cu scopul de a costrui o casa. Terenul era deja intabulat si avea masuratori ... (vezi toată discuția)
Vanzare imobile in anii 60 Claudiu Mihail Claudiu Mihail O femeie este proprietar in anii \"60 a trei numere topografice alaturate 1,2 si 3 situate in zona istorica a orasului- la nord toate cele 3 topografice ... (vezi toată discuția)