schimb apartament cu diferenta

Buna ziua,

Am un apartament cu 3 camere cumparat impreuna cu sotul meu ( amindoi suntem pe actul de vinzare-cumparare, dar nu se specifica o cota).
Am vrea sa facem o schimb de apartament cu diferenta, respectiv 2 camere+diferenta. Motivul este ca sotul meu vrea sa-si construiasca o casa la tara pe un teren mostenire de la parinti, iar apartamentul de 2 camere sa fie a baiatului nostru de 23 ani. Este posibil ca la schimb sa fie trecut direct ca proprietar baiatul? Ce taxe trebuie platite in acest caz? Avind in vedere ca eu nu as avea drept la mostenirea sotului (am vazut multe si as dori sa-mi iau masuri de siguranta), i-am propus ca pe apartament sa fiu trecuta eu ca unic proprietar ( in exclusivitate), iar apartamentul ii va reveni baiatului dupa disparitia mea.
Daca puteti sa-mi dati un sfat, eventual si alte variante posibile, va multumesc antisipat.
Cu stima,
Dorina H.