intabulare casa cu mansarda

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

intabulare casa cu mansarda

Utilizator 13:13, 8 Mai 2010

sunt pe cale de a cumpara o casa care are in CF apartament cu o camera. Casa intre timp a suferit modificari in sensul ca s-a construit mansarda . Casa este la curte comuna, adica podul este comun( Mansarda a fost construita si are autorizatie ).

Vanzatorul a depus actele de intabulare, avand toate documentele necesare .

acum intrebarea mea este :
- Daca eu semnez acum contractul de vanzare cumparare si pe CF va aparea numele noului proprietar, vanzatorul se poate ocupa in continuare de dosarul de intabulare?

-Vecinii care si-au exprimat acordul pentru intabulare pentru fostul proprietar , mai trebuie sa imi dea acordul si mie care cumpar ?

Răspunde Citează

5 mesaje

1020 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:42, 8 Mai 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Fals in acte? Buna!recent am cumparat un imobil,intr-o curte comuna,in care initial erau 3 imobile,cu 3 proprietari.unul dintre proprietari,a impartit 1 imobil in mai multe ... (vezi toată discuția)

Drept de proprietate asupra podului Buna seara!Vreau sa cumpar un apartament cu doua camere situat la etajul 4/4 al unui bloc nou construit cu pod.Blocul este prevazut cu pod care este impartit ... (vezi toată discuția)

Constructie mansarda in podul unui bloc Buna . Sunt proprietarul unui apartament intr-un imobil p+2 .Imobil dat in folosinta in 2008 .Zilele trecute am aflat cu stupoare ca fostrul constructor a ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2010-05-08 13:33:58

1-Avand in vedere dispozitiile Legii nr 7/1996,republicata in 2006 ,,vanzatorul are obligatia,ca in situatia vanzarii bunului proprietate sa probeze cu CF situatia acestuia.
2-Daca vecinii ai exprimat acordul pentru intabulare,in situatia dvs ,vanzator/cumparator ,este suficient primul acord

Costel DRAGOMIR Avocat · Answer 2 · 2010-05-08 13:36:44

Cel mai bine este sa mai asteptati un pic in sensul de a fi toate actele in regula adica, sa se fi efectuat de catre vanzator intabularea modificarilor aduse constructiei ( mansardarea apartamentulu ) si mai apoi sa perfectati contractul de vanzare-cumparare care va cuprinde intregul imobil . Vecinii nu mai trebuie sa-si dea acordul.

Crissa79 Utilizator · Answer 3 · 2010-05-08 13:45:06

in cazul in care se semneaza contractul de vanzare cumparare, vanzatorul se mai poate ocupa de intabularea casei sau trebuie sa il imputernicesc printr-o hartie la notar ?
mentionez ca vanzatorul este de acord sa se ocupe de acte, numai ca nu stim daca in fata autoritatilor ne poate reprezenta ?( a inaintat deja acest dosar)

ynocentta Utilizator · Answer 4 · 2010-05-08 14:42:33

Avand in vedere ca in evidente,vanzatorul figureaza ca si proprietar,are dreptul sa desfasoare demersurile necesare obtinerii CF