Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Va rog sa-mi spuneti cum se poate face partajul unei suprafete din extravilan.Situatia este urmatoarea:Suntem trei frati care am mostenit o suprafata de teren extravilan.Din aceasta suprafata am vandut 1 ha iar banii i-a luat unul dintre noi.Acum vrem sa impartim ce a ramas si suntem de acord sa impartim prin buna invoiala.Pe titlul de propietate suprafata este impartita in loturi si parcele de o anumita suprafata.Din imparteala noastra reies niste suprafete diferite de loturile din titlu.Vrem sa stim daca trebuie refacute loturile si cat ne costa la notar sau tranzactia la judecatorie.Va multumim!
Pentru ca spuneti ca din imparteala dvs.reies niste loturi diferite fata de loturile din titlu, este necesara efectuarea unei expertize de specialitate topografie.Insa daca o veti efectua in cadrul instantei va trebui sa treceti practic de primul termen de judecata si veti avea de platit taxa judiciara de timbru de 3% , taxa ce se aplica la valoarea acestora.As proceda astfel:
-efectuati o expertiza extrajudiciara si daca nu sunt probleme in teren ,veniti apoi la primul termen de judecata cu o tranzactie incheiata, pentru care veti plati si cei 3% dar potrivit legii taxelor de timbru , chitanta achitata va va fi apoi restituita si va veti recupera banii integral,
-in situatia in care veti trece de primul termen de judecata si tranzactia se incheie ulterior primei zile de infatisare, se restituie pana la jumatate din suma achitata, tinand seama de actele procesuale indeplinite.
Pentru toate acestea este necesara insa consilirea unui avocat.