Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Schimbare presedinte asociatie proprietari
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 355 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Schimbare presedinte asociatie proprietari
Pune o întrebare 12 întrebări azi, 0 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Schimbare presedinte asociatie proprietari

Buna

din ce am mai citit aici pe forum si din intrebarile puse prin vecini
pentru a schimba un Presedinte de Asociatie Proprietari
se apeleaza la votul adunarii generale a proprietarilor
adica
daca e sa o iau asa mai "babeste" pas cu pas
se pune un afis jos la scara blocului prin care se anunta ca pe data de ...
se organizeaza alegeri pentru un nou presedinte de asociatie
si in data cu pricina ar trebui sa se adune tot poporul in scara blocului ca sa voteze

aici e problema mare la mine in scara
mai nimeni NU vine la un vot pe fata / deschis de genul
turma adunata in scara blocului

nimeni in afara de cativa batrani
si fara sa jignesc pe nimeni
niste batrani care oricum nu au alte treburi de facut
decat sa stea la barfa toata ziua si sa puna tara la cale

si asa ramane nonstop acelasi presedinte

asta e problema cu care ma confrunt
NU vreau sa fiu eu presedinte de asociatie
dar as vrea
in locul actualului presedinte care este cam batran dar si comunist / dictatorial in gandire si decizii

ca sa va dau doar un mic exemplu
de curand cativa proprietari de apartamente mai tineri ... si cand zic tineri intre 30-40 ani am vrut sa ne facem boxe la subsol ... si raspunsul Presedintelui de Asociatie a fost scurt fara replica ... NU ... si citez : "da ce sa se plimbe toata lume cand vrea si cum vrea pe la subsol" ... desi din cate stiu eu ... el nu are drept de a lua decizii asa de la sine ... ci trebuie sa expuna problema in fata consiliului ales al locatarilor ... si apoi acestia voteaza ... la fel si cu uscatoarele care din cate stiu sunt proprietate comuna ... acum in afara de o camaruta mica unde se fac platile catre administrator in rest sunt ocupate de membri ai consiliului si de insusi presedinte


deci as vrea un presedinte de asociatie mai tanar mai intreprinzator
si exista candidat / contracandidat la actualul presedinte

PROBLEMA mare e
ca marea majoritate a locatarilor tineri NU vor sa vina la VOT deschis de genul
turma adunata in scara blocului
din diferite motive
si cel mai intalnit nu vor sa apara "conflicte" cu "clanurile" :) mai varstnice ale blocului

si acum va intreb ?
e obligatoriu prin LEGE ca alegerile sa se desfasoare in acest fel ?

sau

se poate organiza si un vot cum se face si in alegerile politice
fiecare numar de apartament primeste un buletin de vot cu loc de semnatura
si cu loc de bifa pentru candidatul care il voteaza
si apoi acel buletin de vot se depune in ziua alegerilor la asociatie
unde in fata unei comisii sau chiar a tuturor celor care vor sa asiste
asta ca sa se pastreze transparenta
se numara voturile si se afla noul presedinte

sau

reprezentanti din partea fiecarui candidat bate din usa in usa si se strang semnaturile / voturile

sau

la asociatie in zilele de functionare lumea poate veni sa dea cu semnatura / votul

DECI

aceast vot al adunarii generala este obligatoriu prin lege sa fie TURMA sau se poate face si prin alte metode care sa fie la fel de LEGALE

multumesc

Ultima modificare: Duminică, 9 Mai 2010
EHM, utilizator
Răspunde Citează
10 mesaje
7197 vizualizări
7 participanți
Cel mai recent răspuns: EHM , utilizator 17:11, 11 Mai 2010
Vezi răspuns
Răspunsuri moderate (3)
DA ......

Nu inteleg de ce intrebarea mea este interpretata de unii ca rea vointa sau nesimtire
si folosesc aceasta oportunitate sub diferite variante ascunse de a face atac la persoana

vad ca persoanele care au incercat sa faca asta sunt destul de invarsta nu pustani de pe High5

dar sa trecem peste asta ca polemica poate duce la infinit si fara rost

cand am zis
si chiar formularea a fost : fara sa jignesc pe nimeni
ca batranii au mai mult timp liber pe mana nu e ceva care sa fie jignitor
ci este un fapt adevarat in marea majoritate a cazurilor

si cand am zis ca membrii din consiliu si presedintele au pus o mica stapanire pe cele spatii (uscatoarele) va zic ca nu platesc chirii iar acord de folosire poate si-l dau ei intre ei

ideea e ca eu si un prieten din bloc am spalat intr-o vara niste covoare si am vrut sa le punem la uscat in uscator ... raspunsul a fost iar NU

in legatura cu boxele la subsol ...
e adevarat ce s-a zis cu blocarea accesului la conducte ...
dar aceste conducte sunt doar pe o parte a blocului ...
pe cealalta jumate NU exista am vazut cu ochii mei ce e la subsol ...
deci noi vroiam sa facem boxe pe partea unde NU exista conducte si in acelasi timp daca erau mai multi solicitanti puteam imparti ...
chiar si 2 apartamente per boxa ...
mi se pare ceva decent

cand am folosit termenul TURMA ...
de ce se intelege gresit formularea ...
eu sincer va zic ...
tinerii NU ies in scara blocului sa dea cu votul ...
am fost la cateva adunari generale de genul asta ...
si cea mai tanara persoana era de 50 - 60 ani ...
cu exceptia mea desigur

familiile tinere din bloc cu care din vorba in vorba am deschis subiectul ...
NU sunt multumite dar ca tot romanul dupa cum se stie prezenta la vot a tineretului este foarte mica ...
stim asta si din alegerile parlamentare / prezidentiale ...
si tineretul chiar daca vine ...
vine pe seara la vot dupa ora 16.00 ...
in nici un caz nu se prezinta in scara blocului la ora 10.00 duminica dimineata ca sa faca politica de asociatie locatara
lucru adus la cunostinta de mine la fiecare adunare generala
dar totusi ignorat de restul

cei care fac parte din acea ...
citez : "etapă de viață" adica varstnicii ...
daca nu inteleg asta despre tineret ...
de ce au pretentii ca tineretul sa-i inteleaga

PS : in cele mai multe cazuri ... le exceptam pe cele stupide si cretine care clar exista ... am ajuns la concluzia ca disputele dintre categoriile de varsta au loc mai mult pentru ca varstnicii desi vor sa fie intelesi la randul lor nu vor macar sa dea o sansa tineretului ... sa inteleaga si ei la randul lor tineretul ... au uitat chiar ei vremurile cand erau tineri ... intradevar alte vremuri pe atunci ... dar societatea se schimba ... asta e o filosofie pe care o urmez in educatia propriului meu copil ... pentru a nu iesi intre mine si copilul meu disputele care au iesit intre mine si parintii mei ... si cand folosesc termenul de tineret ma refer la varste cuprinse intre 25 - 30 - 40 ani ... nu la teribilistii de liceu sau scoala generala

Va multumesc la toti pentru raspunsuri
si
se pare ca NU se poate face ceva pana nu ne adunam precum am zis "gen turma" in gura blocului sa dam cu votul
Răspunde Citează
Eu am hi5, deci...pustan. In plus presedinte asociatie. Daca mai sunt in vigoare prevederile pe care le stiu, presedintele se alege anual su cum prevede in Statutul asociatiei. Singura solutie este ca la viitoarele alegeri sa-l schimbati, daca aveti cu cine...ca nimeni nu vrea aceasta functie!
Răspunde Citează
Contactează
EHM a scris:

[...]de curand cativa proprietari de apartamente [...] am vrut sa ne facem boxe la subsol [...]


Pentru construirea boxelor la subsol este nevoie de acordul tuturor proprietarilor de pe scara respectiva (si nu numai, in unele cazuri) in urma caruia se face un proiect tehnic legat de oportunitatea unui astfel de demers. In final, se construiesc boxele.

Cel mai fericit caz este cel in care proiectul initial prevede si boxe la subsol.

EHM a scris:

[...] uscatoarele care din cate stiu sunt proprietate comuna [...] sunt ocupate de membri ai consiliului si de insusi presedinte


In spatiile comune cum sunt uscatoarele trebuie sa aiba acces toti locatarii de pe scara sau palier care sunt coproprietari pe acel spatiu.

Exista cazuri cand, cu acordul tuturor, astfel de spatii au fost instrainate, dar din cate inteleg nu e cazul dvs.
Ultima modificare: Marți, 11 Mai 2010
Iulian MANEA, Contabil
Răspunde Citează
multumesc inca o data pentru sfaturi si raspunsuri

am reusit sa obtinem eu si cateva apartamente
dominate intradevar de persoane mai tinere :)
o adunare generala in scara blocului
avand in vedere ca altfel nu se prea poate
aici bat apropo la efectul "turma"

NU am reusit sa obtin un interval orar mai decent
tot la 10 dimineata Duminica se vrea adunarea
e bizara faza
acum sa sper sa reusim ceva

ok
Răspunde Citează
Pagina 1
Du-te la pagina 1 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Construirea unor boxe sub treptele scarii in bloc dannyell1977 dannyell1977 buna ziua.locuiesc in sectorul ... pe strada .... blocul ... si am cateva nelamuriri privind boxe facute peste noapte de anumiti locatari din gasca ... (vezi toată discuția)
Alegeri neanuntate akadea akadea se da urmatoarea situatie se planifica o adunare generala ( e inceput de an) ordinara, cu o ordine de zi pt ziua X. in ziua X, fostul administrator (unul din ... (vezi toată discuția)
Tabel nominal de vot ameliee ameliee Buna seara, Va rog frumos sa imi spuneti cu se intocmeste un tabel nominal pe baza caruia se voteaza presedintele ( in cazul in care sunt propuse mai multe ... (vezi toată discuția)