Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
buna ziua.
am si eu o intrebare referitoare la privilegiul asupra imobilelor inscris in art.1737 cod civil, potrivit caruia printre Creditorii privilegiati asupra imobilelor este si Vanzatorul pe imobilul vindut, pentru plata pretului.
intrebarea este: care este termenul de prescriptie in ceea ce priveste privilegiile sau acest caz in particular?
Privilegiul acordat vanzatorului pentru plata pretului reprezinta un drept de preferinta acordat vanzatorului care nu a primit integral pretul vanzarii, care ii acorda acestuia posibilitatea de a veni la distributia pretului inaintea altor creditori de rang mai mic.
Vanzatorul care nu a primit pretul integral, devine creditor privilegiat si isi va recupoera creanta inaintea creditorului ipotecar sau a creditorului chirografar, respectiv a celui care nu are nicio garantie cu privire la creanta sa.
De altfel, creanta vanzatorului se va inscrie in Cartea Funciara a imobilului, din oficiu.
Termenul de prescriptie este acelasi, cel de 3 ani, atat pentru creditorul privilegiat, cat si pentru ceilalti creditori.