Casa inchiriata de mine s-a vandut! Ce drepturi am?

Rog ajutor cu un svat!

Desi sunt stabilit in strainatate am in Romania o casa inchiriata cu contract de
inchiriere si chiria platita la zii. Casa este plina cu lucrurile mele, am executat
si lucrari de intretinere si modernizari pentru ca sunt destul de des in Romania.
Gradina mare a casei este cultivata si intretinuta.
Luna trecuta proprietarul casei m-a instiitat verbal ca are de gand sa vinda
casa. Dupa doua saptamini dupa ce am fost plecat din Romania am primit un
telefon ca casa este vinduta.
In contractul de inchiriere scrie la puctul "Rezilierea Contractului": - rezilierea contractului se face cu cel putin trei luni inainte de sfirsitul trimestrial.
Astazi noul proprietar a venit cu politia la vecina mea la care sunt cheile casei
Femeia fiind mai in varsta si speriata a predat cheile la politist.
Noul proprietar a intrat in casa inchiriata de mine.
Intrebare: este valabil contractul de vinzare-cumparare, daca noul proprietar
nu a fost informat ca casa este inchiriata?
Contra cui ce pangere trebuie sa fac?
Stiu ca imi trebuie avocat dar va rog sa ma informati
care sunt pasii cei mai eficienti in ordinea cronologica.
cu deosebita stima