acte vanzare casa

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

acte vanzare casa

Utilizator 16:32, 14 Mai 2010

Problema mea este urmatoarea. Parintii mei au cumparat de la bunicii mei casa si terenul de langa casa.Datorita unor greseli care au fost produse la momentul cand s-a facut contractul de vanzare cumparare:(parintii mei erau proprietari pe casa si pe restul terenului bunicii,desi la momentul semnarii actului de vanz-cumparare trebuia parintii sa fie propr pe tot-teren +casa), s-a ajuns sa se rectifice contractul de vanzare cumparare,dar intre timp bunicul a murit(mama a trebuit sa faca mostenirea dupa el si acum este singura mostenitoare dupa el)si bunica detine 1/4 din teren si parintii3/4 si casa. Parintii impreuna cu bunica vor sa ne dea(suntem 2 surori)terenul impreuna cu casa. Intrebarea mea este daca poate bunica sa-mi vanda mie partea ei de teren si parintii mei o parte de teren din al lor sau trebuie bunica sa vanda parintilor mei si dupa aceea sa luam noi (eu si sora mea )de la ei?

Ultima modificare: Vineri, 14 Mai 2010

Răspunde Citează

13 mesaje

1047 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:04, 14 Mai 2010

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Vrem să ne reorganizăm loturile moștenite. ce să alegem, vânzare sau dezmembrare? Buna ziua! Va rog sa ma ajutati cu un sfat in urmatoarea situatie. In trecut am dezmembrat un teren pe care erau si constructii. Dezmebrarea s-a facut in ... (vezi toată discuția)

Cum ar trebui sa procedam ca sa trecem 2 camere pe numele nostru? buna ziua, mam casatorit de curand ,eu si sotul meu intentionam sa facem acte la casa(casa fiind in prezent pe numele socrilor)casa este mare iar din aceasta ... (vezi toată discuția)

Iesirea din indiviziune Va adresez rugamintea de a-mi sugera cea mai eficienta solutie in rezolvarea urmatoarei probleme: - Detin o casa intr-o comuna la tara, situata central, la ... (vezi toată discuția)

margaritar26 Utilizator · Answer 1 · 2010-05-14 17:11:13

margaritar26 a scris:

Daniel Coman a scris:

Nu e nevoie de delimitare.
Vand cota lor ideala din teren, nu cota materiala.

Si cum ar trebui sa procedez?

Cred ca v-am suparat, desi nu am vrut, pt oricum nu stiu cum ar trebui sa procedez cu toate actele astea,oricum va multumesc frumos pt ca mi-ati raspuns

Daniel Coman Avocat · Answer 2 · 2010-05-14 18:49:23

Nu m-ati suparat!
A trebuit sa plec!
Mergeti la notar si discutati cu el toate aceste aspecte.
Daca vreti sa luati dvs o bucata si sora dvs o bucata, va trebui
ca bunica si parintii sa faca un paraj dupa cae sa faca la fiecae dintre surori cate un act de vanzare, air in aceasta situatie trebuie demarcate si masurate cele doua
proprietati si facuta dezmembrarea.
DAca bunica si parintii va vand doar dvs nu trebuie decat sa va
faca dvs un act de vanzare prin care isi vand fiecare cota lui ideala,
iar prin cumularea cotelor deveniti dvs proprietara exclusiva.
Merrgeti la un notar pentru ca toate aceste acte se fac la notar.

margaritar26 Utilizator · Answer 3 · 2010-05-14 18:54:10

Multumesc inca o data pt raspuns. Problema era ca un notar a spus ca nu poate bunica sa-mi vanda mie pt ca ar trebui delimitat terenul si apoi sa il vanda asa ca a spus sa-l vanda parintilor si apoi sa ni-l dea noua

margaritar26 Utilizator · Answer 4 · 2010-05-14 18:55:29

Utilizator 18:55, 14 Mai 2010

Eu daca as lua de la bunica si o parte de la parinti trebuie sa fac 2 acte de vanzare cumparare?

Ultima modificare: Vineri, 14 Mai 2010

Răspunde Citează

Daniel Coman Avocat · Answer 5 · 2010-05-14 18:56:53

In aceasta ultima situatie, da se vor face 2 acte.
Dar si aceste 2 acte se vor face dupa ce parintii vor face un partaj judiciar cu bunica.