nulitate absoluta contract vanzare-cumparare

Buna ziua, am rugamintea sa ma ajutati cu sfaturi in legatura cu urmatoarea speta:
A si B incheie un ante-contract de vanzare-cumparare (in 1996). A(promitent vanzator) ii da lui B titlul in original, B ii da lui A banii. timp de 15 ani B are posesia neintrerupta asupra terenului, plateste taxele etc. B doreste sa incheie actul autentic cu A in 2009, insa descopera ca A a vandut altcuiva terenul. Este important de stiut urmatoarele:
-titlul a fost la B in tot acest timp
-din actele facute de A pentru vanzarea ulterioara cu C sa zicem, rezulta faptul ca el a prezentat un titlu (altfel nu se putea intabula si vinde), insa ce titlu? originalul era la B. mai mult, titlul pe baza caruia s-a facut vanzarea are o modificare fata de titlul pe care il are B (este un fals deci) si mai mult, este o copie legalizata de Primarie
Intrebarile care se nasc acum sunt urmatoarele:
1) Primaria este abilitata sa fac copii legalizate dupa titluri? sau doar notarul poate? iarasi....titlul original nu era la A, deci cum s-a facut aceasta copie?
2) Avand in vedere toate cele de mai sus, exista sanse sa se anuleze contractul pe cauza ilicita (daca se poate demonstra reaua credinta a lui C-dar cum?) si fraudarea legii?
3) in ce caz de nulitate se incadreaza faptul ca nici cei de la cadastru, nici notarul care a incheiat actul autentic de vanzare cumparare nu au cerut ORIGINALUL titlului de proprietate?? se poate anula contractul si pe acest motiv?
In speranta ca am fost destul de clara, multumesc anticipat pentru ajutor:)