Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
va rog sa ma ajutati cu un raspuns pentru urmatoarele problemutze:
1. In cazul in care vand un apartamanet unor persoane care cumpara prin prima casa care este suma totala (taxe notariale, impozit si ce o mai fi) pe care eu trebuie sa o dau din buzunar.
Mentionez ca vanzarea se face la 78 000 euro si comisionul agentiei imobiliare este de 2%.
Pe scurt, cu cat raman in mana?
2. In cazul in care cumpar un ap. prin prima casa la un pret de 62500 (46 000 de la banca prin prima casa si restul din buzunar), comision la agentie 2%, cat ma costa acest ap. in total cu tot cu taxe notariale si restul (nu le stiu si de aceea intreb persoane avizate).
dvs in calitate de vanzator veti avea de achitat extrasul de autentificare =40 rON
-impozitul aferent venitului din transferul dr de proprietate.
acest imopzit este:
2% daca bunul a fost dobandit de catre vanzator de mai bine de 3 ani si nu depaseste val de 200000 RON.
-4000+1% din ce depaseste 200000.
3 % daca bunul a fost dobandit de catre vanzator de mai putin de 3 ani si nu depaseste val de 200000 RON.
6000+2% din ce depaseste val de 200000.
cam asta aveti dvs de achitat.
aceste taxe nu difera functie de notar.
Onorariul notarial si taxele de carte funciara aferente contractului de vanzare se platesc de catre cumparator. Prin urmare, dvs le veti plati numai cand veti cumpara, nu cand veti vinde. Taxele de carte funciara sunt fixe, dar onorariul notarial difera, deci merita sa intrebati in mai multe locuri. Daca veti cumpara prin credit, exista sanse mari ca banca sa va ceara sa mergeti la un anume notar (desi fiecare banca are liste de notari agreati, deci puteti cere si alternative).