eliberarea spatiului prin propriile forte sau evacuare judiciara?

Salut,

Situatia in fapt: AB(societate com) inchiriaza un spatiu comercial unei alte soc com (CC) in baza unui contract de inchiriere pe durata determinata - 2 ani. Contractul contine un pact comisoriu grad 4, pentru situatia in care CC nu-si plateste chiria.
Evident, problema apare in momentul in care CC avand mari probleme finanaciare, nu-si mai plateste chiria, acumuland in felul asta datorii de 22 miliarde.
Noi(AB) reziliem contractul si ii dam in judecata pentru evacuare. CC nu vrea sa plece sub nicio forma, desi le-am taiat utilitatile, si nu mai presteaza nicio activitate in acel spatiu.

Desi evacuarea si ordonanta presedintiala sunt pe rol de 1 an de zile, nu am obtinut nici macar o hotarare pana in acest moment si lucrurile inca sunt in plina desfasurare( exceptii de neconstitutionalitate, mizerii de astea..)

Intre timp contractul de inchiriere a ajuns la termen in luna februarie 2010.

Credeti ca s-ar putea realiza o eliberare a spatiului prin propriile puterii sau apreciati ca ar trebui sa asteptam pana coana justitia va dispune o hotarare?

Astept cu interes raspunsurile voastre.


Multumesc