acte apartament

Vi se poate inmana extras CF
Cartea tehnica a imobilului ,legal se afla in detinerea presedintelui asociatiei de proprietari

Fiind un bloc nou si de doar 12 ap nu a fost cazul unei asociatii.
Multumesc pt raspuns.

Liviu

Trebuie sa va dea copii ale tuturor transferurilor anterioare ale dreptului de proprietate, plus documente jusitificative chiar dinaintea constructiei, daca e cazul. In situatia fericita, primiti dovezi ale dreptului de proprietate pe teren (cat mai in urma posibil), autorizatia de construire cu documentele corespunzatoare, documentatia cadastrala intocmita pentru apartamentare (aferent apartamentului cumparat), procesul verbal de receptie finala, intabularea initiala, plus contractele aferente transferurilor anterioare ale proprietatii asupra apartamentului, daca e cazul. Cu cat mai multe documente aveti, cu atat stiti mai sigur ce cumparati.

Ar fi indicat sa discutati din timp si cu notarul indicat de banca, pentru ca de regula banca cere o analiza asupra dreptului de proprietate si atunci si notarul va cere de la vanzator anumite acte. Nu toate cele de mai sus, dar macar o parte.

PS: extrasul de carte funciara il puteti obtine singur, si chiar e indicat - ca sa nu aveti surprize cu inscrieri noi. Certificatul fiscal si adeverinta de la asociatie trebuie obtinute cat mai aproape de momentul semnarii, dar nu strica sa aveti unele si in timpul cat faceti analiza.