Costructie fara autorizatie

Buna ziua,

Am o problema pentru a carei rezolvare as dori sa va solicit ajutorul.

Problema consta in faptul ca detin un teren de 250mp pe care este construit din 1957 un corp de casa si as dori sa construiesc o extindere a acestei case. Eu detin acest teren prin intermediul unui certificat de mostenitor si nu am titlu de proprietate.
Certificatul de mostenitor nu este vazut ca titlu de proprietate de catre primarie si ca atar nu imi poate elibera autorizatie de constructie.
Am incercat sa obtin titlu de proprietate dar este un proces greoi si nu neaparat cu sanse de izbanda care presupune sa caut tot urmasii celui care i-a vandut terenul in 1953 bunicului meu si sa ii actionez in justitie.

As dori sa va intreb care sunt consecintele pe care le-as pute suporta in cazul in care as construi fara autorizatie de constructie. (cam ce amenda as putea primi si daca ma pot obliga sa daram constructia). Exista o cale ca dupa plata unei eventuale amenzi sa intru in legalitate?

Va rog sa ma ajutati cu raspunsul la intrebarea mea, eventual daca cineva a fost intr-o situatie similara cu a mea i-as fi recunoscator daca mi-ar impartasi din experienta sa.

Va multumesc!