Mostenire doua constructii acte una

Buna ziua, am mostenit un teren de aproape 500mp pe care exista fizic doua constructii. Pe adeverinta obtinuta pentru cadastrare de la administratia locala de sector sunt trecute ambele cladiri cu data construirii 1/1/1953 - la ambele. In actul de vanzare cumparare al defunctului de la care am mostenit, din iulie 1998, este trecuta doar o constructie (desi stiu ca inca de la cumparare existau ambele). Pe cale de consecinta si in certificatul meu de mostenitor e trecuta doar una,
Am demarat formalitatile pentru cadastrare si intabulare si , la status pe internet se precizeaza ca se cer acte pt "änexa de 40 mp intrucat in certificatul de mostenitor si actul de vanzare figureaza doar o constructie"). Inteleg ca singura varianta posibila este ca ea sa fie notata fara acte. In aceasta situatie care sunt implicatiile pentru mine? Mentionez ca cele cele doua constructii sunt, oricum, demolabile si as intentiona sa instrainez aceasta mostenire deoarece nu imi permit eu sa construiesc. Pe de alta parte as dori ca persoana care ar achizitiona de la mine sa nu aiba impedimente/probleme. Va multumesc.