Am si eu o mare nelamurire in legatura cu transcrierea unei case de pe bunicii mei mama mea si fratele ei.
Este vorba despre o casa la tara care a construito bunicul meu acum 30 de ani pe pamantul parintilor sai. Atunci nu s-au facut acte sau nu exista. Bunicul meu a dorit sa transcrie casa pe copiii sai(frate si sora). Bunicul meu a mai avut 3 frati.
Ca sa usuram lucrurile am contactat un avocat sa ne reprezinte la tribunal. In momentul cand am luat legatura cu avocatul ne-a zis ca onorariul dansei este de 2000 de Ron si “vor mai fi ceva taxe”.
Problema este urmatoarea:
Am platit avocatului 2000 de ron. Am primit citatia in Aprilie ca trebuie sa mergem in 2 saptamani la tribunal. Avocata ne-a sunat si a zis ca trebuie sa platim aproximativ 2800 Ron pentru ceva taxe. I-am dat acei bani. In luna mai ne-a sunat ca trebuie sa platim taxa de timbru 1450 Ron. Am platit avocatei si acea taxa. Acum in iunie am fost la dansa si a zis ca mai trebuie sa platim o taxa de 500 ron saptamana viitoare cand este si urmatorul termen de judecata. Am intrebat avocata la ce alte taxe sa ne asteptam si dansa mi-a raspuns ca mai trebuie sa platim o expertiza topografica care este de 800 de ron pe casa si inca o expertiza topografica de 800 ron pe terenuri, iar la final va mai fi o taxa de judecata.
Se poate sa fie asa taxe pe transcrierea unei case???
2000 lei+
2800 lei
1450 lei
500 lei
Si va mai trebui inca:
800 lei+
800 lei
??? lei (oare inca cat mai este nevoie)
Va rog sa ma ajutati pana nu arunc acesti bani pe NU STIU PE CE!!! Se poate ca acele cateva taxe sa fie asa mari? Ce sa facem?
Daca mai sunt necesare anumite informatii va raspund cu mare placere.
Avand in vedere cadrul prezentat cred ca avocatul dumneavoastra a fost nevoit sa faca o actiune de partaj succesoral dupa proprietarul terenului, o actiune in accesiune imobiliara pentru casa.
In aceste conditii, taxa de timbru este de 3% pentru stabilirea masei succesorale la valoarea masei, 3% pentru partaj si inca o suma de aprox. 8% raportat la valoarea casei pentru accesiuninea imobiliara si inca 50 lei pentru fiecare mostenitor pentru stabilirea calitatii.
Pentru teren se calculeaza taxele la valoarea precizata in expertizele notariale de la nivelul fiecarui judet.
Asa ca valoarea solicitata de avocat este una reala.
Dar pentru linistea dumneavoastra puteti verifica in dosar daca s-au depus chtantele pentru plata taxei de timbru emise de Primarie.