Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Dezvoltaror imobiliar
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 948 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Dezvoltaror imobiliar
Pune o întrebare 162 întrebări azi, 34 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Dezvoltaror imobiliar

Buna ziua si multumesc anticipat pentru raspuns.

Am urmatoarea speta:
Am semnat in ianuarie 2008 un atecontract de vanzare cumparare pt un apartament de 3 camere + loc parcare cu valoarea de 82.000 euro. Am achitat in doua transe ( la semnare + la structura) 25% = 20.500 euro.
Termen finalizare 1 mai 2009 + 3 luni gratie. In caz de intarziere dupa cele 3 luni gratie dezvoltatorul imi platea 200 euri pe luna drept despagubiri pana la finalizarea completa.

Nu am primit nici o notificare de intarziere, nu am primit nici un ban penalitate ( mi-au spus ca o sa se scada din suma finala), au motivat verbal ca datorita crizei mondiale mi-au intarziat apartamentul.

In paralel am mers la banca pentru credit..si au evaluat ap la 65.000 euro. Cand am comunicat acest lucru dezvoltatorului....deci si eu sunt afectata de criza mondiala...nu i-a pasat.

Azi apartamentul cica este gata desi are FOARTE mari greseli de executie pe care nu le pot accepta deci implicit nu pot semna procesul verbal de predare primire.

In antecontract nu exista egalitate de tratament: eu nu am voie sa intarzii cu plata banilor decat 7 zile lucratoare altfel 30% daune interese ...ei intarzie de 10 luni.
In brosurile de prezentare, in pliantele de promovare spuneau ca va fi un super ansamblu cu spatii verzi, loc de joaca....e santier plin de gunoaie. Refuza sa imi spuna care sunt cheltuielile de intretinere...imi vor comunica DUPA semnarea contractului in forma autentica. Alti proprietari au semnalat neconcordante iar la OPC acu cateva zeci de plangeri. Locul de parcare este sub apa.

Am fost o proasta ca am semnat. Ok. Dar acum ce pot face? Ce sanse de recuperare a sumei date pana acum am in instanta? Ce ma sfatuiti sa fac in conditiile in care cand m-am dus cu buna credinta sa gasim o solutie mi-au intors spatele si mi-au zis ca nu am decat sa pornesc proces ...?

multumiri anticipate.
Răspunde Citează
2 mesaje
300 vizualizări
1 participanți
Cel mai recent răspuns: ancaacna , utilizator 14:41, 14 Iunie 2010
Vezi răspuns
A ..si inca ceva. Refuza sub orice forma diminuarea costurilor, scaderea din pret final a deficientelor semnalate si recunoscute....NU SE NEGOCIAZA. Trebuie sa platesc 82.000 euro desi, verbal, au recunoscut ca datorita scaderii preturilor la materialele de constructie ei sunt in avantaj acum.
10 luni de intarziere inseamna doar 2000 euro in timp ce dezavantajele mele doatorate intarzierii sunt cu mult mai mari....iar insasi banca cu care ei colaboreaza nu mai evaluaza ap. la acelasi pret!!!
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Nerespectare de catre dezvoltator antecontract apartament nou criena criena Buna ziua! Va rog sa ma ajutati intr-o problema legat de achizitionarea unui apartament nou. In februarie 2008 am incheiat un contract de vanzare-cumparare a ... (vezi toată discuția)
Diferenta exagerata de valoare apartament andreeacristinne andreeacristinne am incheiat un antecontract de vanzare-cumparare pentru un apartament intr-un complex rezidential la inceputul anului 2008. apartamentul urma sa fie gata la ... (vezi toată discuția)
Buna ziua! am o promisiune bilaterala de vanzare-cumparare, pentru ... Boeing737 Boeing737 Buna ziua! Am o promisiune bilaterala de vanzare-cumparare, pentru un apartament in bloc nou, la care se adauga un loc de parcare. Apartamentul costa 90.000 ... (vezi toată discuția)