contract intretinere?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

contract intretinere?

Utilizator 14:30, 16 Iunie 2010

buna ziua.
va cer ajutorul in urmatoarea speta:

unchiul tatalui meu, in varsta de 81 de ani are un fiu schizofrenic in varsta de 50 de ani, acesta din urma fiind internat intr-un spital de psihiatrie. Unchiul doreste ca tatal meu sa devina curator (tutore) al baiatului sau( data fiind varsta sa inaintata) - si intretinator al sau- in schimbul proprietatilor sale.( un apartament unde unchiul are 5/8 si fiul 3/8- precum si o casa de vacanta si terenuri aferente- unchiul 1/1).

ce fel de contract(e) ar trebui sa incheie tatal meu si unchiul sau pentru a nu putea fi atacabile de fratele unchiului ( dupa eventualul deces al batranului). mentionez ca acest frate ar fi singura ruda in afara de tatal meu.

multumesc anticipat.

Răspunde Citează

6 mesaje

345 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 15:12, 16 Iunie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contracte,curatela? Buza seara.Va expun urmatoarea situatie cu care ma confrunt. Un unchi de 85 de ani are un fiu care prezinta anumit probleme psihice fara a fi dovedite prin ... (vezi toată discuția)

Drepturile minorului buna am 17 ani si 6 luni....mama mea a decedat in urma cu 11 ani...iar tatal meu in 10.10.2009 dupa moartea mamei mele mi s-a numit un curator..deoarece am ... (vezi toată discuția)

Mostenire bunica catre nepot Buna ziua, Va solicit opinia referitor la ce acte trebuiesc intocmite in legatura cu transmiterea mostenirii de la bunica (un apartament). Va prezint ... (vezi toată discuția)

Mihai Vaduva Avocat · Answer 1 · 2010-06-16 14:42:42

Va sugerez sa incheiati un contract de vanzare cumparare cu clauza de intretinere, prin care unchiul dvs sa vanda tatalui dvs cota parte din apartament si casa de vacanta.
Clauza de intretinere va reprezenta obligatia asumata de tatal dvs cu privire la intretinerea unchilui dvs pana la data decesului, precum si ingrijirea de toate cele crestinesti dupa deces.
Va sfatuiesc sa incheiati o vanzare, iar nu un contract de intretinere, motivat de faptul ca vanzarea este ceva mai greu de atacat tocmai datorita faptului ca apare un pret al vanzarii.
Mai explicit, pretul vanzarii se va achita partial in bani si partial in intretinere.
In ceea ce priveste fiul unchiului dvs, suferind de boala mentionata de dvs, nu prea exista posibilitatea incheierii vreunui act juridic cu aceste in ceea ce priveste bunurile acestuia.
Bineinteles ca tatal dvs poate fi numit curator, dar acest lucru semnifica numai faptul ca tatal dvs va incheia acte juridice pentru cel ocrotit prin instituirea curatelei.
Av. Mihai Vaduva

ContSters97658 Utilizator · Answer 2 · 2010-06-16 14:46:01

in pri,ul rand fiul unchiului trebuie pus sub interdictie judecatoreasca.
ulterior acestei proceduri i se va desemna un tutuor care cu acordul Autoritatii Tutelare va putea incheia actul.

Ana-Maria Dutescu Avocat · Answer 3 · 2010-06-16 14:46:46

Avocat 14:46, 16 Iunie 2010

Daca unchiul are un fiu, fratele unchiului nu poate sa atace nici un act.

Răspunde Citează

sunflower1886 Utilizator · Answer 4 · 2010-06-16 15:04:25

in cazul in care momentan unchiul este tutorele fiului poate el sa vanda si cota parte a fiului din apartament in schimbul intretinerii amandurora?
in caz de eventual deces al tatalui meu inainte de cei 2 ( unchi si fiu)- obligatiile de intretinere , respectiv de curatela se transmit automat asupra mea ( sau a mamei mele)?

Ana-Maria Dutescu Avocat · Answer 5 · 2010-06-16 15:12:36

Da, poate instraina si partea fiului.
Curatela nu se transmite.
Transmiterea obligatiei de intretinere depinde de ce contract v-ati hotarat sa faceti si de clauzele contractuale, daca decedeaza tatal dvs. inaintea lor...