Mostenire bunica catre nepot

O intrebare....Unchiul dvs este de acord cu ce vreti?

la contractul de vanzare pretul trebuie sa fie sincer real si serios in plus conform prevederilor actuale pretul trebuie platit prin transfer bancar. Contractul de vanzare cu orice fel de clauza este prezumat a fi donatie si in consecinta supus reductiunii...
achizitioneaza prin vanzare, intretinere, renta viagera a bunului, acesta devine comun cu sotia daca nu au incheiat o conventie matrimoniala de separatie de bunuri.
Daca va mosteni, va trebui sa imparta cu unchiul sau si cu mama dansului, in functie de succesiune, prin reprezentare sau retransmitere, deci in functie de ordinea deceselor....
De abia atunci s-ar considera cota parte din bun ca bun propriu...si poate doar printr un partaj cu unchiul si donatie cu mama sa si reintregeasca dreptul de proprietate sau cu un partaj cu cei doi.
Solutia cea mai corecta dpdv atat al bunicii care trebuie ocrotita cat si al cerinteleor userului ar fi intocmirea unui contract de intretinere, nu de vanzare cu intretinere cum mai toti avocatii sustin, iar daca unchiul este de acord sa vina ca declarant in act si sa consimta la incheierea lui, inlaturand prezumtia de donatie. Astfel, nepotul sa presteze intretinerea la care s a obligat sa stranga si dovezi in acest sens chitante, facturi, martori.
Intretinerea consta in haine, hrana si medicamente ca s ne intelegem, nu in bani.
De aceea am pus o intrebare simpla in primul meu post: care este pozitia unchiului?!
Insa acum dupa ce v-am scris un roman , tocmai ca sa clarific aspectele, nu mai este nevoie.

Buna ziua.

Situatia este mai complicata decat pare la prima vedere (imorala) si da, unchiul meu este de accord cu renuntarea la partea sa legala din aceasta mostenire, cel putin asa a spus mai demult.
Voi descrie mai jos in linii mari si fara a detalia foarte mult cronologia intrarii in posesie a imobilului.
Apartamentul in cauza a fost cumparat initial de catre tatal meu/ parintii mei - din veniturile acestora.
La momentul achizitiei, unchiul meu nu locuia in acel imobil si nu a participat la achizitie cu nicio suma.
Parintii mei au locuit impreuna cu bunica si cu noi (eu si sora mea) in acest imobil si imbunatatirile precum si intretinerea apartamentului a revenit majoritar in sarcina lor.
Din anumite motive, la un moment dat, tatal meu a schimbat apartamentul pe numele bunicii cu conditia ca ulterior sa revina la tatal meu.
Din pacate, avand in vedere ca tatal meu a murit, acest lucru nu s-a mai intamplat si acum ne aflam in situatia de fata.

Nu ar fi correct ca apartamentul sa intre in dezbaterea succesorala si sa nu ramana mamei mele sau mie (mie ca urmare a intelegerii cu mama mea si sora mea).
Acesta este motivatia pentru care am vrea sa reglementam cumva situatia apartamentului din timp.

Sper ca lucrurile sunt mai clare acum si sub lumina noilor detalii poate pot fi identificate alte modalitati de rezolvare.

Va multumesc.