vanzare fara succesiune

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

vanzare fara succesiune

Utilizator 20:25, 27 Iunie 2010

Dupa decesul bunicilor paternali,sotul matusii (sora tatalui meu)a vandut cu o chitanta de mana casa batraneasca.Actulii asa-zisi propietari,au construit o alta casa in aceiasi curte,fara sa aiba acte pe casa si teren,deci fara autorizatie de constructie.Spun fara acte,pentru ca nu sa facut succesiunea dupa bunici.Nu au platit nici impozit anual,pentru ca l-a platit mama mea.Intrebarile mele sant:au acestia (cei care au cumparat cu chitanta de mana)dreptul asupra proprietatii bunicilor?avea dreptul sotul matusii mele sa vanda acest imobil,fara succesiune?ce demersuri trebuie sa facem pentru a recupera proprietatea?

Răspunde Citează

5 mesaje

569 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 22:53, 27 Iunie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Certificat de mostenitor - succesiune - act de proprietate Buna ziua, Am nevoie de un sfat in urmatoarea situatie: - tatal meu a mostenit de la parintii lui terenul si casa in care locuieste (succesiunea a fost ... (vezi toată discuția)

Problema cadastru / intabulare Buna ziua. Problema mea este urmatoarea: Sunt propietarul unei case pe care am mostenit-o de la tata, care la randul lui a mostenit-o de la parintii lui, care ... (vezi toată discuția)

Pot vinde o proprietate? CEA DE-A DOUA NEVASTĂ A BUNICULUI MEU( CARE ESTE DECEDAT), VREA SA VÂNDĂ O PROPRIETATE, LA CURTE, ÎN SECTOR 3. CASA A FOST CUMPĂRATĂ DE FOSTUL SOȚ AL ... (vezi toată discuția)

Ana-Maria Dutescu Avocat · Answer 1 · 2010-06-27 20:28:04

Avocat 20:28, 27 Iunie 2010

In ce an s-a vandut cu chitanta de mana?

Răspunde Citează

kike Utilizator · Answer 2 · 2010-06-27 20:46:28

Utilizator 20:46, 27 Iunie 2010

cam prin anul 1987.

Răspunde Citează

Marcel Mihalache Avocat · Answer 3 · 2010-06-27 20:56:45

Ar trebui sa va grabiti sa formulati anularea acelei chitante si sa deschideti dv. succesiunea, pentru ca dupa implinirea a 30 de ani de la acea tranzactie, cumparatorul va putea invoca in instanta dreptul de uzucapiune prin posesie continua si utila, asa cum spune art. 1890 din Cod civil.

Ana-Maria Dutescu Avocat · Answer 4 · 2010-06-27 22:53:23

Poate cumparatorii si-au intabulat dreptul de proprietate. Puteau, pe baza acelei chitante de mana sa solicite instantei o hotarare judecatoreasca care sa tina loc de titlu de proprietate.

Daca nu au facut-o, sa zicem ca ar fi o sansa, daca nu s-au inscris in rolul fiscal la primarie...in sfarsit au trecut multi ani si e posibil sa fi trecut imobilul prin vanzari-succesive si sa se fi intabulat.
Pana una-alta, in 87 era vanzare valabila.