curatenie subsolul blocului

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

curatenie subsolul blocului

Utilizator 15:27, 29 Iunie 2010

Buna ziua,
va rog sa ma lamuriti si pe mine in urmatoarea problema:
subsolul scarii in care locuiesc era un fel de depozit (de la roti de masini, baterii de masini, chiuvete, cazane de metal pana la sticle de ordinul zecilor etc.).
Impreuna cu un vecin am angajat pe cineva care contra a 200 roni a si maturat dupa degajarea tuturor obiectelor.
Am facut cerere la presedinte pentru a ne da banii din fondul de reparatii sau sa fim compensati prin neplata la cota de reparatii pe o perioada de timp.
Raspunsul a fost negativ pe motiv ca eu am boxa si nu platesc chirie si vecinul doreste sa-si construiasca o boxa si din acest motiv am vrut sa facem curatienie.
Precizez ca nu suntem asociatie de proprietari.
Am adunat semnaturi de la 9 din cele 15 apartamente de pe scara pentru a se aplica legea, dar imi spune presedintele ca trebuie da aduc 16 semnaturi din 30 de apartamente cate are asociatia de locatari.
Intrebarea mea este Cum sa strang semnaturi de la scara 4 pentru a plati scara 3 (curatenia s-a efectuat doar la subsolul scarii 3)?

Răspunde Citează

9 mesaje

6093 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:25, 30 Iunie 2010

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Chirie perceputa de proprietari de la asociatia de proprietari care foloseste o incapere comuna din scara blocului Ce trebuie sa declare proprietarii apartamentelor dintr-un bloc daca percep o taxa de folosinta a unei incaperi comune ? Ce consecinte legale sunt? Ce trebuie ... (vezi toată discuția)

Miros insuportabil tobogan ghena de gunoi Salutare! Am un birou intr-un apartament proprietate personala intr-un bloc dotat cu tobogan pentru gunoi. Apartamentul este la etajul 1 in apropierea ... (vezi toată discuția)

Spatiile (boxele) din subsolul blocului Buna ziua. In blocul in care locuiesc, spatiile, (boxele) din subsolul blocului sau am inteles ca mai poarta denumirea de \"subsol tehnic\", este folosit ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2010-06-29 15:50:46

Problema se rezolva numai la scara Dv.
Pe de o parte presedintele ar avea dreptate, in sensul ca neplatind, deci necontribuind prin chirie la fondul de reparatii..... ati putea plati aceasta curatenia pe locul unde aveti un spatiu pe care il folositi.....

Pe de alta parte presedintele ar trebui sa tina cont de cele 9 voturi (semnaturi) ale proprietarilor de la scara Dv. Daca oamenii vor sa dea bani din partea de fond de reparatii al scarii Dv. care e problema lui?

Dupa parerea mea prima varianta ar fi mai corecta. Dar vor mai fi si alte pareri. Asteptati-le! :)

Adam Grecu Utilizator · Answer 2 · 2010-06-29 16:01:02

1. Inainte de efectuarea oricarei operatii de curatare, reparatie, etc. este necesar ca cineva (responsabilul de scara) sau unul dintre proprietarii din scara respectiva care a initiat acest lucru - eventual cu aprobare "obstii" - sa intocmeasca un referat, prin care se anunta as. loc. de necesitatea efectuarii acelei actiuni; tot acum se poate propune si modul de finantare sau recompensare pentru personalul executant;
2. Odata ajuns in posesia conducerii as. loc., presedintele aproba sau nu efectuarea actiunii respective, oricum va aduce la cunostinta cum se poate rezolva problema respectiva;
3. Cum dvs. ati inversat ordinea fireasca a lucrurilor, trebuie sa suportati consecintele...;
4. Semnaturile a 9 prop. din 15 ap. din scara dvs. sunt suficiente pentru o asemenea cerere; oricum, pentru aplicarea legii nu sunt necesare semnaturi!
5. In situatia descrisa de dvs., intr-adevar nu trebuie amestecate semnaturile din toata asociatia, deoarece de efectele actiunii de curatenie beneficiaza doar prop. de la scara 3.
6. In legatura cu cei care au boxe la subsol, este necesar sa va puneti la punct un punct de vedere, o metoda, etc. pe care trebuie sa o respectati toti proprietarii. Adica ori platiti o chirie, ori este gratis, dar va angajati sa mentineti subsolul curat, ceva de genul acesta...
Va doresc succes!

papit Utilizator · Answer 3 · 2010-06-29 16:33:13

elga 50
nu am contribuit cu plata chiriei pentru aceasta boxa deoarece nimeni nu a specificat acest lucru.
abia dupa ce am facut cererea de plata sau compensare a sarit doar presedintele.
nu mi se pare corect sa spui ca aceasta curatienie este in compensare cu plata chiriei.

papit Utilizator · Answer 4 · 2010-06-29 16:38:35

va multumesc pentru raspunsurile promte, mai am o intrebare:
Care este chiria pe care ar trebui sa o platesc?
specific ca boxa are 2.5m pe 2.5m cca. 6.25 mp.
va multumesc

elga50 Moderator · Answer 5 · 2010-06-29 17:24:49

Mie mi se pare corect...si bagati de seama ca nu va cunosc, habar n-am cine e presedintele Dv. si ce fel de om e...si nici nu ma intereseaza...deci nu stiu mai nimic despre situatia Dv. de-acolo.

La mine la bloc sunt si spatii clare, camari la fiecare etaj pentru care se plateste o chirie modica, in opinia mea mult prea mica pentru felul in care inteleg unii sa ocupe un spatiu generos, refuzand sa-l imparta si cu alti vecini de-ai lor....dar mai sunt si spatii neclare unde se depoziteaza fel si fel de lucruri. Daca le ceri oamenilor care au depozitat acolo sa curete locul, iti trantesc usa-n nas, nu numai ca nu platesc chirie.

Deci e vorba sa pui in dreapta balanta interesele ambelor parti si sa doresti echitatea, pentru a evita contestari ulterioare.