Forum Discuţii juridice Societăţi comerciale societati comerciale
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 917 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Societăţi comerciale societati comerciale
Pune o întrebare 84 întrebări azi, 79 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Societăţi comerciale

societati comerciale

E vorba de o societate comerciala inregistrata in 2005 si cu un act aditional si contract de cesiune facut la notar in 2006 neinregistrate la ORC.Firma are un imobil si vrea sa il transfere acum pe unul din asociati, persoana fizica.Notarul imi va putea face contractul de vanzare, daca la ORC nu apare situatia reala a societatii?
Răspunde Citează
5 mesaje
368 vizualizări
4 participanți
Cel mai recent răspuns: Gabriel Iliescu , Consilier juridic 21:11, 3 Iulie 2010
Vezi răspuns
imobilul nu se poate transfera pur si simplu, operatiunea constituie o livrare de bunuri si se poate perfecta cu orice persoana, indiferent daca este sau nu reprezentant legal al societatii.

art. 128 cod fiscal
(3) Următoarele operaţiuni sunt considerate, de asemenea, livrări de bunuri, în sensul alin. (1):
(5) Orice distribuire de bunuri din activele unei persoane impozabile către asociaţii sau acţionarii săi, inclusiv o distribuire de bunuri legată de lichidarea sau de dizolvarea fără lichidare a persoanei impozabile, cu excepţia transferului prevăzut la alin. (7), constituie livrare de bunuri efectuată cu plată, dacă taxa aferentă bunurilor respective sau părţilor lor componente a fost dedusă total sau parţial.

in fata notarului trebuie sa se prezinte vechiul asociat, pentru ca cesiunea trebuia inregistrata la registrul comertului.

art. 203 din Legea nr. 31/1990
(1) Transmiterea părţilor sociale trebuie înscrisă în registrul comerţului şi în registrul de asociaţi al societăţii.
(2) Transmiterea are efect faţă de terţi numai din momentul înscrierii ei în registrul comerţului.
Răspunde Citează
multumesc, vreau sa mai intreb ceva:daca in contractul facut de notar, se explica situatia actuala a societatii, adica se scrie ordinea actelor societatii si se mentioneaza ca cesiunea nu e inregistrata la ORC, actul de vanzare al notarului nu e valabil?nu se poate opera pe baza lui transferul in CF de pe firma pe pers. fizica?
Răspunde Citează
Contactează
La notar, trebuie sa te prezinti obligatoriu cu un Certificat constatator care va reflecta situatia "la zi" a firmei, care va fi aceea ca cesiunea nu a avut loc, intrucat nu a fost inregistrata la ORC.Notarul nu face un "istoric "al firmei ci al bunului imobil care se doreste a fi vandut , intrucat trebuie sa te duci si cu actele care atesta ca societatea este proprietara imobilului.
Răspunde Citează
Contactează
Nu se poate
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Platesc sau nu impozit ? virginiaelena virginiaelena am cumparat o societate care are aport la capitalul social o casa . societatea nu are activitate . vreau sa o desfiintez si sa raman cu imobilul. ce taxe ... (vezi toată discuția)
Lnchidere societate comerciala ralub ralub Buna ziua, Societate comerciala cu asociat unic a cumparat o masina de 2 luni , iar acu vrea sa inchida firma. Ce se intampla cu masina? Ii revine asociatului ... (vezi toată discuția)
Restituire creditare firma sub forma de imobil office.carmen office.carmen Un asociat unic a creditat firma pe baza unor contracte de creditare.Este legal sa primeasca in schimb,ca restituire,un imobil ? Iesirea din patrimoniu a ... (vezi toată discuția)