evaluare apartament succesiune

evaluarea se face in functie de modalitatea aleasa de partaj fie la notar sau in instanta;ptr ca la notar se are in vedere un pret fix, stabilit de un expert evaluator, iar in instanta se are in vedere pretul de circulatie care de obicei este mai mare decat cel de la notar.
cotele sunt urmatoarele: 1/2 ramane sotului supravietuitor, in calitate de coproprietar, restul de 1/2 se imparte din nou intre sotul supravietuitor si copii astfel: 1/4 pentru sot si 3/4 ptr copii. exemplu de calcul: daca ap. valoreaza 100.000 lei noi, jumatate de 50.000 lei ar fi partea sotului suprav, restul de 50.000 lei se imparte in patru, astfel ca sotul mai primeste 12.500 lei iar copiii impreuna au 37.500 lei. deci sa ramai cu tot apartamentul trebuia platita sulta catre sotul suprav in suma de 62.500, iar celuilalt frate 18.750 lei

Buna ziua,

cum se evalueaza un apartament care intra in masa succesorala?

Cum pot fi despagubiti parintii si fratele atunci cand in masa succesorala intra doar apartamentul in care sotul supravetuitor locuieste? Este posibil sa se plateasca o "rata" lunara pe un numar de ani pana cand se acopera valoarea partii din apartament ce le revine? Care este calea ce trebuie urmata? Mentionez ca parintii nu au vrut sa accepte suma de bani pe care eu pot sa o imprumut de la banca.

Parintii si fratele mostenesc 1/3 sau 1/4?

Multumesc