Reincadrare contract arendare conform Legii nr. 223 / mai 2006

Referitor la aplicarea LEGII nr.223 / mai 2006, pentru modificarea şi completarea Legii arendării nr.16/1994 vă rog în calitate de arendator va rog să binevoiţi a preciza cum trebuie interpretate prevederile acesteia, în situaţia :
Pentru cazul în care un contract de arendare este deja în derulare (de la 1.XI.2005, cu termen de finalitate 2010, având însă unii termeni diferiti în manieră dezavantajoasă faţă de cei nou legiferaţi), în ce categorie dintre cele următoare ar trebui reîncadrat:
a) În care toate contractele în derulare devin caduce în formulările anterioare termenului de intrare în vigoare a legii 223 şi ca atare ar fi fost necesară renegocierea lor după modelul nou, devenit obligatoriu;
b) În care contractele în vigoare încheiate înainte de mai 2006 se derulează până la finalitate, urmând ca eventuala lor prelungire sau numai cele noi să se facă la termenul potrivit după modelul Legii 223/2006;
c) În care contractele aflate în derulare la data intrării în funcţiune a Legii 223 pot fi numai opţional adiţionate la iniţiativa părţilor (dar cum, dacă nu există voinţă şi din partea arendaşului ?)