Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
parintii mei au vandut proprietatea doar pe baza titlului de propr.Acesta a fost anulat intre timp fiindca nu corespundea realitatii din teren.Mai este valabila vanzarea?
In ipoteza in care partile au fost de buna credinta, cumparatorii sunt protejati de buna credinta ... cat priveste pe vanzatori acestia ar putea sa fie obligati la plata unor daune, insa fara alte amanunte nu pot sa ma pronunt.
Nu ,dar daca cumparatorul este de buna-credinta are niste avantaje din punct de vedere juridic, depinde de situatia concreta. De exemplu: daca a fost anulat titlul de proprietate pentru ca nu corespundea realitatii din teren(eroare) dar a ramas in discutie dreptul de proprietate in aceea zona.
Nu.
Retroactivitatea si repunerea in situatia anterioara - sunt 2 principii ale efectelor nulitatii; transmitatorul nu putea transmite un drept , deoarece s-a desfiintat titlul sau, prin anularea actului, deci nici subdobanditorul nu putea dobandi mai mult.
vanzatorul a declarat la intocmirea titlului o suprafata mult mai mare decat cea de pe teren intentionat ca sa poata acapara si pamantul vecinului care avea act de v-c. Mai functioneaza buna credinta?
Cumparare teren
florin42
Am cumparat un teren, iar celui de la care l am cumparat i a fost anulat titlu. A fost automat anulat automat si actul de vanzare cumparare?
daca trebuie ... (vezi toată discuția)
Fondul funciar
NicoleL
Daca un teren s-a vandut doar pe baza unui titlu de proprietate ce s-a anulat intre timp fiindca nu corespundea realitatii, mai este valabila vanzarea?Daca nu, ... (vezi toată discuția)